Klamath Falls, OR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$33.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$206
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Klamath Falls em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +10% US$ 3.335/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($210)
3 quartos ($111)
2 quartos ($85)
1 quarto ($67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Klamath Falls teve uma média de 338 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Klamath Falls rende $31K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $54K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $12K.
Os preços médios de casas em Klamath Falls por tamanho são: 1 quarto(s) $169K, 2 quarto(s) $198K, 3 quarto(s) $329K e 4+ quarto(s) $413K.
O rendimento bruto médio é 11%, chegando a 19% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com o imóvel.
A ocupação média em Klamath Falls é 34%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 17%. Eles geram uma média de $62K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $413K.
As regras variam em Klamath Falls. Klamath Falls: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de licença no nível da cidade. Os anfitriões operam sob licença comercial padrão e cobrança de imposto de hospedagem transitória (9%). A lei estadual exige registro de impostos. Aplicação mínima além da conformidade fiscal. A maioria dos anfitriões opera livremente em plataformas como Airbnb e VRBO sem restrições adicionais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Klamath Falls parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 0%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (96%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+32%), Animais Permitidos (+30%), Internet (+29%).
A diária média em Klamath Falls é $223, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Klamath Falls reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação durante a semana.