Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Kirksville?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kirksville teve uma média de 532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 177% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Kirksville?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Kirksville fatura $20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $34K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Kirksville?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Kirksville por tamanho são: 1 quarto(s) $69K, 2 quarto(s) $121K, 3 quarto(s) $217K e 4+ quarto(s) $256K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Kirksville?

Accepted Answer

A ocupação média em Kirksville é 30%, gerando RevPAR de $41 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Kirksville?

Accepted Answer

As regras variam em Kirksville. Kirksville: Leninco. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para STR. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Aplicação mínima.
Columbia: Moderado. Licença comercial obrigatória, ocupação pelo proprietário para zonas R-1, limite de 730 dias de aluguel. Aplicação padrão por reclamações.
Hannibal: Leninco. Sem ordenança dedicada para STR. Aplicam-se licença comercial geral e imposto de hospedagem. Aplicação leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Kirksville está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Kirksville está se tornandou mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta supera a demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Kirksville?

Accepted Answer

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Kirksville?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-Condicionado (99%), Internet (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+56%), Máquina de Lavar (+40%), TV (+23%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Kirksville?

Accepted Answer

A diária média em Kirksville é $176, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Kirksville?

Accepted Answer

Os hóspedes em Kirksville reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Kirksville?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 50% superior à dos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Chillicothe, Trenton & Brookfield	$20.4K 31 anúncios	22.0% 31 anúncios
2.Hannibal & Mississippi River	$24.9K 27 anúncios	17.9% 27 anúncios
3.Macon & Moberly Country	$20.6K 22 anúncios	17.2% 22 anúncios
4.Kirksville & Northeast Missouri	$20.1K 26 anúncios	15.2% 26 anúncios