Kirksville, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$21k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$167
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
13.2%
Potencial atual
↓1.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$42
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kirksville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +18% US$ 3.782/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($124)
Studio ($75)
3 quartos ($72)
2 quartos ($53)
1 quarto ($47)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Kirksville estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kirksville teve uma média de 532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 177% em dois anos.
Um anúncio médio em Kirksville fatura $20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $34K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços medianos de casas em Kirksville por tamanho são: 1 quarto(s) $69K, 2 quarto(s) $121K, 3 quarto(s) $217K e 4+ quarto(s) $256K.
A ocupação média em Kirksville é 30%, gerando RevPAR de $41 por noite disponível.
As regras variam em Kirksville. Kirksville: Leninco. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para STR. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Aplicação mínima. Columbia: Moderado. Licença comercial obrigatória, ocupação pelo proprietário para zonas R-1, limite de 730 dias de aluguel. Aplicação padrão por reclamações. Hannibal: Leninco. Sem ordenança dedicada para STR. Aplicam-se licença comercial geral e imposto de hospedagem. Aplicação leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kirksville está se tornandou mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e setembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-Condicionado (99%), Internet (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+56%), Máquina de Lavar (+40%), TV (+23%).
A diária média em Kirksville é $176, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kirksville reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 50% superior à dos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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