Kirksville, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$20.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$164
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$40
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kirksville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 3.947/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($110)
3 quartos ($72)
2 quartos ($52)
1 quarto ($47)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Kirksville teve uma média de 527 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 174% em dois anos.
Um anúncio médio em Kirksville rende $20K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $34K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $7K.
Os preços medianos de casas em Kirksville por tamanho são: 1 quarto(s) $67K, 2 quarto(s) $119K, 3 quarto(s) $216K e 4+ quarto(s) $259K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Kirksville é de 30%, produzindo RevPAR de $40 por noite disponível.
Anúncios de 1 quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles geram uma média de $12K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $67K.
As regras variam em Kirksville. Kirksville: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Regras de zoneamento se aplicam, mas com aplicação mínima observada. Columbia: Moderada. Licença comercial obrigatória, exigência de residência do proprietário para aluguéis sem anfitrião, limites de ocupação de 2 pessoa(s) por quarto. Aplicação motivada por reclamações. Hannibal: Flexível. Sem portaria dedicada para STR. Licença comercial geral e cobrança de imposto de hospedagem obrigatórias. Aplicação leve, focada primordialmente em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Kirksville está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 12%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+56%), Máquina de Lavar (+42%), TV (+25%).
A diaria media em Kirksville e de $174, um aumento de 12% em relacao ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e sao mais baixas em janeiro.
Os hospedes em Kirksville reservam com uma media de 30 dias de antecedencia, uma queda de 12% em relacao ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anuncios de 2 quartos a 33 dias para anuncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas e maior no sabado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sabado e sao mais baixas na terca-feira. A ocupacao de fim de semana e 46% maior do que a ocupacao durante a semana.