Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Kerrville?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Kerrville teve uma média de 4,920 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Kerrville?

Um anúncio médio em Kerrville fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $101K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Kerrville?

Os preços médios das casas em Kerrville por tamanho são: 1 quarto(s) $216K, 2 quarto(s) $256K, 3 quarto(s) $394K e 4+ quarto(s) $566K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Kerrville?

A ocupação média em Kerrville é de 27%, gerando RevPAR de $92 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Kerrville?

As regras variam em Kerrville. Kerrville: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob as regras padrão de imposto de ocupação hoteleira. Fiscalização mínima. Fredericksburg: Moderada. Registro obrigatório, taxa anual de $200, inspeções obrigatórias, limite de 2 hóspedes por quarto. Fiscalização presente, mas inconsistente devido ao alto volume de STR. Boerne: Moderada. Licença de STR obrigatória, renovação anual, limites de ocupação, regras de estacionamento, horário de silêncio. Fiscalização crescente, com inspeções baseadas em reclamações tornando-se mais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Kerrville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Kerrville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Kerrville?

RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em janeiro e agosto.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Kerrville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+62%), Máquina de Lavar (+34%), Carregador EV (+32%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Kerrville?

A tarifa diária média em Kerrville é de $324, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Kerrville?

Os hóspedes em Kerrville reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Kerrville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 177% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Kerrville, TX

Kerrville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$46.5k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

33%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$295

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.3%

Potencial atual

↑0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$106

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Kerrville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Kerrville, TX

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Kerrville	$30.7K 91 anúncios	10.8% 91 anúncios
Bandera	$39.7K 48 anúncios	10.6% 48 anúncios
Fredericksburg Countryside	$45.8K 103 anúncios	9.7% 103 anúncios
Eastern Gillespie County	$44.8K 54 anúncios	9.7% 54 anúncios
Fredericksburg	$45.7K 538 anúncios	9.5% 538 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$154

🔒 •••

🔒 $2••

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