Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Kauai?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kauai teve uma média de 5,472 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Kauai?

Um anúncio médio em Kauai fatura $95K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $188K, enquanto os de baixo desempenho faturam $46K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Kauai?

Os preços medianos de casas em Kauai por tamanho são: 1 quartos ($712K), 2 quartos ($1.0M), 3 quartos ($950K) e 4+ quartos ($1.2M).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Kauai?

A ocupação média em Kauai é de 48%, gerando RevPAR de $187 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Kauai?

As regras variam em Kauai. Lihue: Rigoroso. O condado de Kauai proíbe novos aluguéis de temporada fora das zonas de resort. Apenas permissões preexistentes são permitidas. Fiscalização ativa com multas. Kapaa: Rigoroso. A mesma proibição em todo o condado se aplica. Permissões existentes apenas em áreas designadas. Fiscalização pesada, operadores ilegais enfrentam penalidades. Princeville: Moderado. A área de resort permite aluguéis de temporada com licenças. Registro obrigatório, conformidade fiscal verificada. Fiscalização moderada. Poipu: Moderado. A zona de resort permite aluguéis com licenciamento adequado. Imposto de acomodação transitória obrigatório. Atividade de fiscalização moderada. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Kauai está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Kauai parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Kauai?

A RevPAR é mais alta em março e abril; ela é mais baixa em outubro e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Kauai?

As comodidades mais comuns são TV (99%), Internet (97%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+46%), Ar-Condicionado (+28%), Bicicletas (+18%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Kauai?

A diária média em Kauai é $525, um aumento de 11% no comparativo anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Kauai?

Os hóspedes em Kauai reservam com uma média de 54 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 51 dias para anúncios de 1 quartos até 67 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Kauai?

A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Kauai, HI

Kauai

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$105.7k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

56%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$493

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.5%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

55 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$197

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Kauai Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Kauai, HI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Līhuʻe Area	$72.2K 234 anúncios	13.4% 234 anúncios
Kapaʻa	$88.4K 374 anúncios	10.2% 374 anúncios
Northeast Kauaʻi	$72.5K 427 anúncios	9.6% 427 anúncios
West Kauaʻi	$68.5K 31 anúncios	9.3% 31 anúncios
Poʻipū South Shore	$104K 1,810 anúncios	9.2% 1,810 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$410

🔒 •••

🔒 $6••

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