Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Juneau?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Juneau teve uma média de 389 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Juneau?

Um anúncio médio em Juneau fatura $50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $96K, enquanto os de baixo desempenho ganham $22K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Juneau?

Os preços medianos de casas em Juneau por tamanho são de 1 quartos $266K, 2 quartos $317K, 3 quartos $488K, e 4+ quartos $635K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Juneau?

A ocupação média em Juneau é de 38%, gerando RevPAR de $97 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Juneau?

As regras variam em Juneau. Juneau: Moderado. Permissão de uso condicional exigida para aluguéis de curta temporada, licença comercial obrigatória, arrecadação de imposto sobre vendas aplicada. Residência do proprietário necessária em algumas zonas residenciais. Sem limites municipais de aluguel, mas restrições de zoneamento se aplicam. A fiscalização é moderada - a cidade responde a reclamações e realiza verificações periódicas de conformidade. Alguns aluguéis não permitidos operam, mas enfrentam penalidades quando descobertos. O departamento de planejamento analisa ativamente os pedidos e monitora violações. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Juneau está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Juneau parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 31%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Juneau?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em novembro e dezembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Juneau?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+75%), TV (+65%), Academia (+42%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Juneau?

A diária média em Juneau é de $328, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Juneau?

Os hóspedes em Juneau reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 3 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Juneau?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Juneau, AK

Juneau

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54.9k

Méd 12M

↑25%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$311

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.4%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

41 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$107

Méd 12M

↑30%

dos últimos 12M

Juneau Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Juneau, AK

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Douglas Island	$62.2K 57 anúncios	16.5% 57 anúncios
Downtown Juneau and Thane	$48.5K 39 anúncios	15.2% 39 anúncios
Auke Bay	$42.6K 37 anúncios	14.8% 37 anúncios
Lemon Creek	$42.1K 29 anúncios	13.2% 29 anúncios
Out the Road	$53.1K 24 anúncios	12.0% 24 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$199

🔒 •••

🔒 $3••

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