Jacksonville, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$41.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$214
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.2%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jacksonville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Springfield & North Urban Core | $23.4K 151 anúncios | 21.2% 151 anúncios |
| San Marco & San Jose | $29.4K 167 anúncios | 13.8% 167 anúncios |
| Westside & Baker–Bradford Fringe | $29.9K 134 anúncios | 13.6% 134 anúncios |
| Orange Park & Clay County | $37.5K 108 anúncios | 12.8% 108 anúncios |
| Downtown, Riverside & Avondale | $25.0K 207 anúncios | 12.3% 207 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +24% US$ 9.992/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
3 quartos (6.9 noites)
2 quartos (6.7 noites)
Studio (6.1 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($254)
3 quartos ($168)
2 quartos ($125)
Studio ($87)
1 quarto ($85)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Jacksonville estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Jacksonville teve uma média de 3,817 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Jacksonville fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $97K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Jacksonville por tamanho são: 1 quartos $148K, 2 quartos $203K, 3 quartos $296K e 4+ quartos $396K.
A ocupação média em Jacksonville é de 41%, produzindo RevPAR de $87 por Noite disponível.
As regras variam em Jacksonville. Jacksonville: Flexível. Recibo de imposto comercial obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização branda, muitos operam sem licenças. St. Augustine: Moderada. Recibo de imposto comercial, registro estadual, restrições de zoneamento em distritos históricos. Fiscalização moderada com ação baseada em reclamações. Amelia Island: Moderada. Licença comercial da cidade, registro estadual, restrições de condomínio comuns. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Jacksonville Beach: Moderada. Recibo de imposto comercial, aluguéis mínimos de 7 dias exigidos, registro de proprietário. Fiscalização moderada, ocorre alguma operação sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jacksonville não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+81%), Ar-condicionado (+64%), Piscina (+52%).
A tarifa diária média em Jacksonville é de $263, um aumento de 16% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Jacksonville reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% superior à ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)