Jacksonville, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.1k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$214
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jacksonville em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +23% US$ 10.132/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.8 noites)
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($254)
3 quartos ($169)
2 quartos ($125)
1 quarto ($85)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Jacksonville teve uma média de 3,792 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Jacksonville fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $97K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Jacksonville por tamanho são: 1 quarto(s) $147K, 2 quarto(s) $203K, 3 quarto(s) $298K e 4+ quarto(s) $400K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 28% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Jacksonville é de 41%, gerando RevPAR de $86 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Eles geram uma média de $88K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $400K.
As regras variam em Jacksonville. Jacksonville: Leniente. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Fiscalização leve, muitos operam sem licenças. St. Augustine: Moderado. Licença de imposto comercial, licença de moradia de resort necessária, restrições de zoneamento residencial. Fiscalização moderada no distrito histórico. Amelia Island: Moderado. Recibo de imposto comercial do Condado de Nassau, registro estadual. Algumas restrições de HOA fiscalizadas mais rigidamente do que as regras do condado. Jacksonville Beach: Leniente. Recibo de imposto comercial, regras básicas de zoneamento. Fiscalização ativa mínima, autorregulamentação comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jacksonville não apresenta sinais claros de supersaturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a demanda por RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+85%), Máquina de Lavar (+75%), Piscina (+53%).
A diária média em Jacksonville é de $262, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Jacksonville reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 34% maior do que a ocupação nos dias úteis.