Jackson, MS
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$26.2k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$184
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$49
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jackson em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 4.455/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (8.6 noites)
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($192)
3 quartos ($114)
2 quartos ($83)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jackson teve uma média de 902 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Uma listagem média em Jackson fatura $24K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $49K, enquanto as de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios das casas em Jackson por tamanho são: 2 quartos ($146K), 3 quartos ($192K) e 4+ quartos ($309K).
O rendimento bruto médio é de 15%, alcançando 30% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Jackson é de 32%, gerando RevPAR de $47 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 18%. Elas faturam uma média de $55K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $309K.
As regras variam em Jackson. Jackson: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Fiscalização mínima. Vicksburg: Leniente. Licença comercial necessária, deve cumprir o zoneamento. Sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Natchez: Leniente. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias. Sem restrições específicas para STR ou regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, abordagem favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jackson está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 12%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+109%), Acesso ao Lago (+41%), Piscina (+39%).
A diária média em Jackson é de $196, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Jackson reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 1 quartos até 28 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 41% superior à ocupação durante a semana.