Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Idaho Falls?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Idaho Falls teve uma média de 397 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.

Quanto rendem Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

Um anúncio médio em Idaho Falls rende $29K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $56K, enquanto os de baixo desempenho rendem $11K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Idaho Falls?

Os preços médios das casas em Idaho Falls por tamanho são: 1 quartos $184K, 2 quartos $249K, 3 quartos $370K e 4+ quartos $398K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Idaho Falls?

A ocupação média em Idaho Falls é 36%, gerando RevPAR de $56 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Idaho Falls?

As regras variam em Idaho Falls. Idaho Falls: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licenciamento comercial padrão e zoneamento. Fiscalização mínima. Jackson: Rigoroso. Licença de imposto de hospedagem obrigatória, limites rígidos de densidade em zonas residenciais, forte oposição local. Fiscalização ativa com verificações de conformidade de código. Rexburg: Leniente. Licença comercial básica necessária. Sem regras ou limites específicos para STR. Fiscalização branda, movida principalmente por reclamações. Driggs: Moderado. Licença comercial e imposto de hospedagem obrigatórios. Algumas restrições de zoneamento. Fiscalização crescente com o aumento do número de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Idaho Falls está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Idaho Falls parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Idaho Falls?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+64%), TV (+48%), Aquecimento (+36%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

A tarifa diária média em Idaho Falls é $205, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Idaho Falls?

Os hóspedes em Idaho Falls reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Idaho Falls, ID

Idaho Falls

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.4k

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.0%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↑6 dias

dos últimos 12M

Revpar

$56

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Idaho Falls Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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