Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Idaho Falls?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Idaho Falls teve uma média de 397 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.

Quanto rendem Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

Um anúncio médio em Idaho Falls rende $29K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $56K, enquanto os de baixo desempenho rendem $11K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Idaho Falls?

Os preços médios das casas em Idaho Falls por tamanho são: 1 quartos $184K, 2 quartos $249K, 3 quartos $370K e 4+ quartos $398K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Idaho Falls?

A ocupação média em Idaho Falls é 36%, gerando RevPAR de $56 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Idaho Falls?

As regras variam em Idaho Falls. Idaho Falls: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob licenciamento comercial padrão e zoneamento. Fiscalização mínima. Jackson: Rigoroso. Licença de imposto de hospedagem obrigatória, limites rígidos de densidade em zonas residenciais, forte oposição local. Fiscalização ativa com verificações de conformidade de código. Rexburg: Leniente. Licença comercial básica necessária. Sem regras ou limites específicos para STR. Fiscalização branda, movida principalmente por reclamações. Driggs: Moderado. Licença comercial e imposto de hospedagem obrigatórios. Algumas restrições de zoneamento. Fiscalização crescente com o aumento do número de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Idaho Falls está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Idaho Falls parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Idaho Falls?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+64%), TV (+48%), Aquecimento (+36%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

A tarifa diária média em Idaho Falls é $205, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Idaho Falls?

Os hóspedes em Idaho Falls reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Idaho Falls?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Idaho Falls, ID

Idaho Falls

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.4k

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$183

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.0%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↑6 dias

dos últimos 12M

Revpar

$56

Méd 12M

↑11%

dos últimos 12M

Idaho Falls Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Southeast Idaho & Swan Valley Region, ID

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Portneuf Valley & South Bannock	$38.1K 12 anúncios	10.1% 12 anúncios
Chubbuck	$35.8K 12 anúncios	9.4% 12 anúncios
Blackfoot & Bingham Plain	$26.5K 15 anúncios	8.2% 15 anúncios
Pocatello	$20.1K 118 anúncios	8.0% 118 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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