Huntsville, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$29.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$181
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.5%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Huntsville em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| West Huntsville | $25.0K 22 anúncios | 15.1% 22 anúncios |
| Muscle Shoals & Sheffield | $33.2K 43 anúncios | 13.5% 43 anúncios |
| Florence | $23.8K 104 anúncios | 13.5% 104 anúncios |
| North & East Huntsville | $33.0K 47 anúncios | 11.4% 47 anúncios |
| Downtown Huntsville | $33.2K 19 anúncios | 11.3% 19 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 6.198/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (5.9 noites)
Studio (5.7 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($173)
3 quartos ($118)
2 quartos ($81)
1 quarto ($64)
Studio ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Huntsville estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Huntsville teve uma média de 1,642 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Huntsville fatura $27K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $50K, enquanto os de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios das casas em Huntsville por tamanho são: 1 quartos $108K, 2 quartos $171K, 3 quartos $263K e 4+ quarto $382K.
A ocupação média em Huntsville é de 35%, gerando RevPAR de $57 por noite disponível.
As regras variam em Huntsville. Huntsville: Flexível. Licença comercial obrigatória, sem regras de residência do proprietário ou limites de densidade. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Birmingham: Flexível. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários, sem restrições de ocupação. Fiscalização leve, operação disseminada. Chattanooga: Moderada. Licença comercial, autorização de uso condicional em algumas zonas, sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização moderada por denúncias, existem algumas operações sem autorização. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Huntsville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+33%), Máquina de Lavar (+31%), Internet (+16%).
A diária média em Huntsville é de $192, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Huntsville reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quarto.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 46% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)