Hot Springs, AR
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35.6k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$91
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hot Springs em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 392 (24%) | +$27,836 (+66%) | $69,905 | $42,068 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($264)
3 quartos ($146)
2 quartos ($98)
1 quarto ($59)
Studio ($47)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Em maio de 2026, Hot Springs, Little Rock possuem 2.940 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Hot Springs gera $39K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $90K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $19K/ano. A ampla variação de receita, juntamente com a oferta estagnada, sugere que os ganhos estão fortemente ligados a atributos específicos da propriedade, em vez de um crescimento amplo do mercado.
Os preços médios das casas em Hot Springs variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $127K, casas de 2 quartos custam em média $174K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $261K e casas de 4+ quartos custam em média $421K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Hot Springs, Little Rock.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Hot Springs, com um rendimento bruto médio de 18% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 42%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa disparidade de rendimento destaca um mercado onde ativos de primeira linha capturam significativamente mais valor, apesar da ocupação média atual de 32%.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Hot Springs é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $268, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $79 por dia.
Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Hot Springs, com um rendimento bruto médio de 22% e receita anual de $28K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($127K), os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Hot Springs.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Hot Springs. Hot Springs: Flexível. Licença comercial necessária, registro de imposto sobre vendas. Restrições de zoneamento mínimas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Little Rock: Moderada. Licença comercial e autorização de imposto sobre vendas necessárias. Conformidade com o zoneamento necessária, algumas áreas residenciais restringem STRs. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hot Springs apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 6%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração na receita em meio a níveis estáveis de oferta sugere que o mercado está atualmente se recalibrando para um novo equilíbrio na demanda por reservas.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 55% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (setembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Hot Springs incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (94%), TV (80%), Máquina de Lavar (76%), Varanda (64%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Ar Condicionado, Máquina de Lavar, com propriedades com Banheira de Hidromassagem rendendo aproximadamente 69% mais ($70K/ano vs $41K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Hot Springs nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $4K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $4K, April: $3K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Hot Springs é de $268, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $183/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $196/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $263/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $541/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Hot Springs reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 27 dias, 2-bedroom: 29 dias, 3-bedroom: 35 dias, 4+ bedroom: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, a oferta diminuiu 1%, a receita por anúncio caiu 6%, a ocupação recuou 9%, as tarifas por noite aumentaram 17% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 15%. Estas métricas indicam que os anfitriões estão a tentar compensar o menor volume de reservas através de tarifas mais elevadas, deslocando o mercado para janelas de reserva mais curtas e viajantes mais sensíveis ao preço.
Em Hot Springs, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 104% maior do que os dias úteis.