Homer, AK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$43.9k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$303
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$75
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Homer em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +24% US$ 10.537/ano |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.6 noites)
1 quarto (7.1 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($210)
3 quartos ($125)
2 quartos ($99)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Homer teve uma média de 708 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Homer fatura $35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $87K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços médios das casas em Homer por tamanho são 3 quartos para $319K e 4+ quartos para $567K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Homer é de 29%, produzindo RevPAR de $62 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 13%. Eles geram uma média de $45K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $319K.
As regras variam em Homer. Preciso esclarecer qual Homer você está perguntando, pois há várias cidades com esse nome nos Estados Unidos. As mais notáveis são: 1. Homer, Alasca - Um destino turístico popular 2. Homer, Geórgia 3. Homer, Luisiana Poderia especificar sobre qual Homer você precisa de informações? Se você quis dizer Homer, Alasca (o mais comum para consultas de STR), posso fornecer esse resumo, mas quero garantir a precisão para a sua localização específica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Homer parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em dezembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Internet (94%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+45%), Hidromassagem (+41%), Máquina de Lavar (+39%).
A diária média em Homer é $327, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Homer reservam com uma média de 42 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a ocupação durante a semana.