Hilton Head Island, SC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$62.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$354
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
7.7%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
53 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$129
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hilton Head Island em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Burton & Western Port Royal Island | $37.5K 37 anúncios | 11.8% 37 anúncios |
| Bluffton & May River | $50.0K 197 anúncios | 11.3% 197 anúncios |
| Okatie & Mainland Approaches | $61.9K 15 anúncios | 10.8% 15 anúncios |
| Fripp Island | $60.0K 246 anúncios | 9.7% 246 anúncios |
| Port Royal | $29.6K 64 anúncios | 8.8% 64 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Churrasqueira | +10% US$ 6.217/ano |
| Estacionamento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Studio (5.6 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($368)
3 quartos ($209)
2 quartos ($166)
1 quarto ($131)
Studio ($108)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Hilton Head Island estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hilton Head Island teve uma média de 11,023 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Hilton Head Island fatura $55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $138K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços médios das casas em Hilton Head Island por tamanho são: 1 quartos $382K, 2 quartos $325K, 3 quartos $414K e 4+ quartos $658K.
A ocupação média em Hilton Head Island é de 35%, gerando RevPAR de $120 por noite disponível.
As regras variam em Hilton Head Island. Hilton Head Island: Moderado. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário. Fiscalização ativa de arrecadação de impostos e infrações de zoneamento. Beaufort: Leniente. Licença comercial obrigatória, arrecadação de imposto de hospedagem. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Bluffton: Leniente. Licença comercial necessária, registro fiscal. Fiscalização leve, regulamentações raramente aplicadas ativamente. Savannah: Moderado. Licença de aluguel de curta duração necessária, restrições de zoneamento em distritos históricos. Fiscalização moderada com repressões ocasionais a operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hilton Head Island parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+60%), Ar-condicionado (+57%), Churrasqueira (+41%).
A diária média em Hilton Head Island é de $389, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hilton Head Island reservam com uma média de 53 dias de antecedência, um aumento de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 66 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)