Hibbing, MN
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$34.7k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$282
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.8%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hibbing em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| International Falls and Rainy Lake | $22.8K 5 anúncios | 20.4% 5 anúncios |
| Hibbing, Chisholm and Western Iron Range | $28.5K 40 anúncios | 19.5% 40 anúncios |
| Virginia and Eastern Iron Range | $24.0K 10 anúncios | 17.8% 10 anúncios |
| Lake Vermilion, Cook and Orr Country | $36.3K 24 anúncios | 14.4% 24 anúncios |
| Bemidji and Bagley Country | $39.0K 65 anúncios | 13.9% 65 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 8.674/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.3 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
3 quartos (7.4 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($186)
3 quartos ($125)
2 quartos ($87)
Studio ($69)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Hibbing estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hibbing teve uma média de 1,083 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 107% em dois anos.
Uma listagem média em Hibbing fatura $29K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $54K, enquanto as de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Hibbing por tamanho são: 1 quartos $146K, 2 quartos $249K, 3 quartos $294K e 4+ quartos $355K.
A ocupação média em Hibbing é 29%, gerando RevPAR de $57 por noite disponível.
As regras variam em Hibbing. Hibbing: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Supervisão mínima, opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Duluth: Moderado. Licença obrigatória, inspeções obrigatórias, residência do proprietário exigida para o Tipo 1 (hospedado). Sem limites de densidade. Execução moderada por meio de sistema baseado em reclamações. Bemidji: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. Sem portaria específica de STR ou regras de residência do proprietário. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hibbing parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Cozinha (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Sauna (+47%), TV (+41%).
A diária média em Hibbing é $286, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Hibbing reservam com uma média de 39 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 46 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a ocupação de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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