Hibbing, MN
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Visão geral
Receita Anual
$33.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$276
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$61
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hibbing em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +23% US$ 7.715/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($180)
3 quartos ($128)
2 quartos ($84)
1 quarto ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Hibbing teve uma média de 1,069 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 104% em dois anos.
Um anúncio médio em Hibbing fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $54K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços medianos de casas em Hibbing por tamanho são: 1 quartos ($147K), 2 quartos ($256K), 3 quartos ($298K) e 4+ quartos ($361K).
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 21% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme o imóvel.
A ocupação média em Hibbing é de 29%, gerando RevPAR de $54 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $41K/ano em receita com um preço de compra mediano de $361K.
As regras variam em Hibbing. Hibbing: Leniente. Nenhuma regulamentação específica de ATE identificada. Opera sob licenciamento comercial padrão e zoneamento. Atividade mínima de fiscalização. Duluth: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade de zoneamento, inspeções de segurança. Ocupação pelo proprietário exigida em algumas zonas residenciais. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Bemidji: Leniente. Licença comercial básica e coleta de imposto de hospedagem exigidas. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hibbing parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (96%), Cozinha (94%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+57%), Máquina de Lavar (+55%), Acesso ao Lago (+44%).
A tarifa diária média em Hibbing é de $283, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Hibbing reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação de dias de semana.