Hiawassee, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$32.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$249
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
6.7%
Potencial atual
↑0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hiawassee em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Hayesville & Clay County | $27.5K 82 anúncios | 8.6% 82 anúncios |
| Young Harris & Western Towns County | $28.9K 20 anúncios | 8.4% 20 anúncios |
| Hiawassee & Eastern Towns County | $31.7K 164 anúncios | 8.1% 164 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +32% US$ 10.526/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($236)
3 quartos ($154)
2 quartos ($116)
1 quarto ($66)
Studio ($34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Hiawassee estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hiawassee teve uma média de 706 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Uma listagem média em Hiawassee fatura $33K/ano. As de alto desempenho faturam $70K, enquanto as de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios de casas em Hiawassee por tamanho são: 1 quartos ($231K), 2 quartos ($314K), 3 quartos ($398K) e 4+ quartos ($608K).
A ocupação média em Hiawassee é de 28%, produzindo RevPAR de $71 por noite disponível.
As regras variam em Hiawassee. Hiawassee: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licença comercial padrão e arrecadação de impostos. Fiscalização mínima. Helen: Leniente. Exige licença comercial e imposto de hotel/motel. Sem restrições de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada em impostos. Blairsville: Leniente. Exige licença comercial e arrecadação de imposto de hotel/motel. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima além da conformidade fiscal. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hiawassee não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+48%), Internet (+40%), Máquina de Lavar (+40%).
A diária média em Hiawassee é $278, com alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Hiawassee reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 44 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 69% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)