Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Hempstead?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Hempstead teve uma média de 1,256 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e alta de 11% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Hempstead?

Um anúncio médio em Hempstead fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Hempstead?

Os preços médios de casas em Hempstead por tamanho são: 1 quartos ($462K), 2 quartos ($635K), 3 quartos ($808K) e 4+ quartos ($913K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Hempstead?

A ocupação média em Hempstead é de 32%, gerando RevPAR de $85 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Hempstead?

As regras variam em Hempstead. Long Island (Condado de Suffolk): Moderado. Permissão exigida, inspeções de segurança, mínimo de 14 dias em algumas cidades. A fiscalização varia por município, sendo mais rigorosa em East Hampton. Hamptons (East Hampton): Rigoroso. Registro de aluguel exigido, estadias mínimas de duas semanas, multas pesadas de até $10,000. Fiscalização ativa com inspeções regulares e reclamações de vizinhos. Fire Island: Leniente. Supervisão mínima do condado, regras específicas da comunidade variam. Fiscalização leve, exceto durante reclamações na alta temporada. Muitos operam informalmente. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Hempstead está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Hempstead não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 7% no ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda supera a oferta.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Hempstead?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Hempstead?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (98%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+162%), Churrasqueira (+116%), Bicicletas (+116%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Hempstead?

A diária média em Hempstead é de $343, alta de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam Airbnb e VRBO em Hempstead?

Os hóspedes em Hempstead reservam com uma média de 31 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 3 quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Hempstead?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Hempstead, NY

Hempstead

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$50.3k

Méd 12M

↓2%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓8%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$301

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.9%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$97

Méd 12M

↑2%

dos últimos 12M

Hempstead Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Hempstead, NY

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Central & Western Fire Island	$175K 29 anúncios	25.4% 29 anúncios
Long Beach Barrier Island	$88.1K 42 anúncios	9.1% 42 anúncios
Huntington Area	$68.0K 33 anúncios	8.9% 33 anúncios
Oyster Bay Area	$67.5K 42 anúncios	8.8% 42 anúncios
Babylon Mainland	$54.2K 27 anúncios	7.6% 27 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$183

🔒 •••

🔒 $2••

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