Helena, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.6k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$225
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$60
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Helena em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 9.128/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($171)
3 quartos ($129)
2 quartos ($81)
1 quarto ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Helena estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Helena teve uma média de 702 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 100% em dois anos.
Uma listagem média em Helena fatura $31K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $56K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos das casas em Helena por tamanho são de 1 quartos para $282K, 2 quartos para $352K, 3 quartos para $469K e 4+ quartos para $525K.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 13% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Helena é de 34%, produzindo RevPAR de $57 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Elas geram uma média de $57K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $525K.
As regras variam em Helena. Helena: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade de zoneamento necessária. Execução ativa mínima, os anfitriões geralmente operam livremente. Butte: Leniente. Licença comercial e licença de instalação de hospedagem obrigatórias. Execução leve, regulamentações raramente contestadas. Great Falls: Moderada. Licença comercial, inspeções de saúde/segurança e regras de zoneamento se aplicam. Execução moderada com verificações ocasionais de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Helena parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (94%), TV (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+46%), Churrasqueira (+42%), Estacionamento (+39%).
A diária média em Helena é de $236, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Helena reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior do que a ocupação durante a semana.