Helena, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$32.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$228
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
7.5%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Helena em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Cascade Country | $49.9K 19 anúncios | 10.6% 19 anúncios |
| Butte | $26.9K 66 anúncios | 9.9% 66 anúncios |
| White Sulphur Springs Country | $31.2K 10 anúncios | 9.7% 10 anúncios |
| Helena Valley | $43.6K 41 anúncios | 9.1% 41 anúncios |
| Anaconda & Deer Lodge Country | $20.8K 39 anúncios | 8.7% 39 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 8.401/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Studio (4.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($174)
3 quartos ($132)
2 quartos ($80)
1 quarto ($55)
Studio ($38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Helena estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Helena teve uma média de 704 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 101% em dois anos.
Um anúncio médio em Helena fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Helena por tamanho são: 1 quarto(s) $281K, 2 quarto(s) $351K, 3 quarto(s) $464K e 4+ quarto(s) $519K.
A ocupação média em Helena é de 35%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.
As regras variam em Helena. Helena: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e alvará comercial. Execução mínima. Butte: Leniente. Licença comercial básica necessária. Sem regulamentações específicas de STR, regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Execução leve. Great Falls: Leniente. Alvará comercial necessário, conformidade de zoneamento exigida. Sem licenças específicas de STR, requisitos de ocupação ou limites de densidade. Atividade de execução mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Helena não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (95%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+43%), Churrasqueira (+39%), Estacionamento (+32%).
A tarifa diária média em Helena é de $238, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Helena reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 42% superior à ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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