Helen, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$42.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$270
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.6%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$93
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Helen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Cleveland & Southern White County | $38.9K 142 anúncios | 14.4% 142 anúncios |
| Toccoa & Stephens Foothills | $27.6K 11 anúncios | 12.7% 11 anúncios |
| Sautee Nacoochee & Yonah | $33.2K 248 anúncios | 11.2% 248 anúncios |
| Southern Hall & Banks Fringe | $31.3K 6 anúncios | 11.0% 6 anúncios |
| Robertstown & Helen Mountain Outskirts | $43.5K 45 anúncios | 10.9% 45 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +24% US$ 10.141/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.9 noites)
Studio (3.2 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($251)
3 quartos ($159)
2 quartos ($117)
1 quarto ($81)
Studio ($62)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Helen estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Helen registrou uma média de 2,465 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Uma listagem média em Helen fatura $39K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $78K, enquanto as de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios de casas em Helen por tamanho são: $219K de 1 quarto, $273K de 2 quartos, $350K de 3 quartos e $458K de 4+ quartos.
A ocupação média em Helen é de 32%, gerando RevPAR de $86 por noite disponível.
As regras variam em Helen. Helen: Permissiva. Licença comercial obrigatória, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, muitos operadores sem licença. Dahlonega: Permissiva. Licença comercial e imposto de consumo obrigatórios. Fiscalização leve, conformidade irregular. Clayton: Moderada. Licença comercial e vistorias de segurança obrigatórias. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Blairsville: Permissiva. Licença comercial necessária, sem limites de densidade ou regras de residência do proprietário. Fiscalização leve, autorregulação comum. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Helen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+39%), Máquina de Lavar (+38%), Ar-condicionado (+36%).
A tarifa diária média em Helen é $283, com alta de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Helen reservam com uma média de 38 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 109% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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