Hayward, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$35.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$318
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.3%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hayward em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Cumberland, Turtle Lake and Western Lakes | $50.0K 26 anúncios | 17.5% 26 anúncios |
| Spooner, Shell Lake and Southern Washburn | $46.8K 9 anúncios | 15.5% 9 anúncios |
| Siren and Southern Burnett Lakes | $42.7K 14 anúncios | 13.1% 14 anúncios |
| Minong, Trego and North Washburn Country | $33.8K 10 anúncios | 12.6% 10 anúncios |
| Danbury, Webster and North Burnett Lakes | $38.8K 26 anúncios | 11.2% 26 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +36% US$ 12.863/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($249)
3 quartos ($149)
2 quartos ($103)
1 quarto ($56)
Studio ($45)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Hayward estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hayward teve uma média de 1,251 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Hayward fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $81K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.
Os preços médios das casas em Hayward por tamanho são: 2 quartos $288K, 3 quartos $350K, e 4+ quartos $466K.
A ocupação média em Hayward é de 26%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.
As regras variam em Hayward. Hayward: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de permissão. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Aplicação mínima da lei. Cable: Flexível. Sem ordenança dedicada de STR. O licenciamento comercial padrão pode ser aplicado. Aplicação muito branda nesta pequena cidade turística. Minocqua: Moderado. É necessária permissão para STR, inspeções de segurança e limites de ocupação. Certa aplicação das exigências de permissão, embora muitos operem informalmente nesta área de férias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hayward parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; e é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Internet (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+142%), Carregador EV (+110%), Máquina de Lavar (+63%).
A diária média em Hayward é de $340, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Hayward reservam com uma média de 45 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 69% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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