Hattiesburg

Em junho de 2026, Hattiesburg, Meridian, Laurel possuem 494 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Hattiesburg gera $24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $41K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $11K/ano. A variação substancial de receita sugere que os ganhos estão fortemente ligados ao desempenho específico da propriedade, em vez de médias de todo o mercado, destacando um cenário competitivo fragmentado.

Os preços médios das casas em Hattiesburg variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos têm uma média de $108K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $176K e casas de 4+ quartos têm uma média de $277K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Hattiesburg, Meridian, Laurel.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Hattiesburg, com um rendimento bruto médio de 15% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 27%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. Essa margem indica que ativos de alto nível estão capturando com sucesso a demanda premium, apesar do crescimento estagnado da receita geral.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Hattiesburg é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $183, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $46 por dia.

Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Hattiesburg, com um rendimento bruto médio de 23% e receita anual de $23K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($108K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Hattiesburg.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Hattiesburg. Hattiesburg: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Meridian: Flexível. Não há portaria dedicada para STR. Conformidade com licença comercial padrão e imposto predial. Pouca fiscalização ativa de aluguéis. Laurel: Flexível. Não há regulamentações específicas de aluguel de curta duração em vigor. Aplicam-se os requisitos gerais de zoneamento e comerciais. Atividade de fiscalização limitada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Hattiesburg apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 19%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda no RevPAR frente a uma oferta estável sugere que o inventário existente está com dificuldades para manter o poder de precificação à medida que a demanda do mercado enfraquece.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 46% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Hattiesburg incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), Tv (91%), Máquina de Lavar (83%), Aquecimento (77%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Acesso ao Lago, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 56% a mais ($48K/ano vs $31K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Hattiesburg nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $800, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Hattiesburg é de $183, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $140/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $166/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $199/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $317/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Hattiesburg reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 23 dias, 2-bedroom: 24 dias, 3-bedroom: 24 dias, 4+ bedroom: 25 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Hattiesburg registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 19%, a ocupação caiu 16%, as tarifas médias por noite aumentaram 15% e o tempo de antecedência diminuiu 24%. Essas mudanças refletem um mercado que enfrenta uma pressão de baixa na utilização, onde os operadores estão aumentando as tarifas para compensar a queda na ocupação.

Em Hattiesburg, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 60% maior do que os dias úteis.