Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Hartford?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hartford teve uma média de 699 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 40% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Hartford?

Um anúncio médio em Hartford fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $63K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Hartford?

Os preços medianos de casas em Hartford por tamanho são: 1 quartos $177K, 2 quartos $304K, 3 quartos $431K e 4+ quartos $543K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Hartford?

A ocupação média em Hartford é de 39%, produzindo RevPAR de $68 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Hartford?

As regras variam em Hartford. Hartford: Moderado. Registro necessário, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Alguma fiscalização por reclamações. Anfitriões operam com licenças em zonas aprovadas. New Haven: Moderado. Registro e licença obrigatórios, exigência de residência do proprietário para a maioria das propriedades, mínimo de 30 dias em algumas zonas. Fiscalização por reclamações e verificações periódicas. Mystic: Leniente. Parte de Stonington — registro básico, segue as regras estaduais de hospedagem. Restrições locais mínimas. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. O mercado ativo de STR opera livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Hartford está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Hartford não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Hartford?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Hartford?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), TV (97%). As associações de receita mais positivas são Ar-condicionado (+48%), Máquina de Lavar (+45%), Acesso ao Lago (+42%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Hartford?

A diária média em Hartford é $224, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Hartford?

Os hóspedes em Hartford reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Hartford?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior do que a ocupação durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Hartford, CT

Hartford

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.2k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$189

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.0%

Potencial atual

↓0.4 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$65

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Hartford Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Hartford, CT

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Hartford	$22.5K 23 anúncios	15.5% 23 anúncios
East Hampton Area	$58.0K 29 anúncios	15.5% 29 anúncios
Bloomfield	$66.1K 9 anúncios	15.0% 9 anúncios
Glastonbury Area	$49.9K 8 anúncios	14.9% 8 anúncios
South Hartford Suburbs	$60.3K 11 anúncios	13.6% 11 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$129

🔒 •••

🔒 $1••

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