Hartford, CT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$185
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hartford em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 5.570/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($183)
3 quartos ($126)
2 quartos ($96)
1 quarto ($75)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Hartford teve uma média de 693 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Hartford fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços médios de casas em Hartford por tamanho são: 1 quartos ($176K), 2 quartos ($307K), 3 quartos ($433K) e 4+ quartos ($547K).
O rendimento bruto médio é de 8%, alcançando 16% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Hartford é de 39%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $66K/ano em receita com um preço mediano de compra de $547K.
As regras variam em Hartford. Hartford: Moderado. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Alguma atividade de fiscalização impulsionada por reclamações. New Haven: Moderado. Registro e licenças obrigatórias, exigência de residência do proprietário em algumas zonas, padrões de segurança. A fiscalização existe, mas é inconsistente. Mystic: Leniente. Parte de Stonington; registro básico, restrições mínimas. Fiscalização leve, apenas motivada por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hartford não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Ar-condicionado (+49%), Acesso ao Lago (+47%), Máquina de Lavar (+44%).
A diária média em Hartford é de $223, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hartford reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 39% maior do que a ocupação nos dias úteis.