Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Harlingen?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Harlingen teve uma média de 2,105 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Harlingen?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Harlingen fatura $23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Harlingen?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Harlingen por tamanho são: 1 quartos $96K, 2 quartos $129K, 3 quartos $193K e 4+ quartos $285K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Harlingen?

Accepted Answer

A ocupação média em Harlingen é de 33%, produzindo RevPAR de $45 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Harlingen?

Accepted Answer

As regras variam em Harlingen. South Padre Island: Leniente. Registro obrigatório, cobrança de imposto de ocupação. Fiscalização mínima, economia focada no turismo incentiva STRs.
Harlingen: Leniente. Licença comercial e imposto hoteleiro necessários. Fiscalização leve, poucos STRs ativos devido à demanda turística limitada em vez de restrições.
Brownsville: Leniente. Permissão comercial e cobrança de imposto de ocupação hoteleira necessárias. Fiscalização mínima, pequeno mercado de STR com pouco escrutínio regulatório. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO de Harlingen está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO de Harlingen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Harlingen?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Harlingen?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+60%), Churrasqueira (+31%), Hidromassagem (+26%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Harlingen?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Harlingen é de $181, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Harlingen?

Accepted Answer

Os hóspedes em Harlingen reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Harlingen?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 49% maior do que nos dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Brownsville	$26.0K 317 anúncios	14.6% 317 anúncios
2.Weslaco	$17.4K 59 anúncios	13.7% 59 anúncios
3.Harlingen	$24.5K 90 anúncios	13.6% 90 anúncios
4.McAllen & Pharr	$19.5K 373 anúncios	13.0% 373 anúncios
5.Mission	$20.4K 115 anúncios	12.6% 115 anúncios
6.Edinburg	$17.7K 169 anúncios	11.4% 169 anúncios
7.Laguna Vista & Port Isabel	$30.3K 81 anúncios	10.6% 81 anúncios