Harlingen, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$22.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$142
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$42
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harlingen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +21% US$ 4.742/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.6 noites)
2 quartos (9.2 noites)
3 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($142)
3 quartos ($104)
2 quartos ($77)
1 quarto ($48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Harlingen teve uma média de 2,076 listas ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 70% em dois anos.
Uma lista média em Harlingen fatura $23K/ano. Listas de alto desempenho faturam $57K, enquanto listas de baixo desempenho faturam $8K.
Os preços médios de casas em Harlingen por tamanho são: 1 quartos $96K, 2 quartos $129K, 3 quartos $192K e 4+ quartos $285K.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 32% para listas de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Harlingen é de 33%, produzindo RevPAR de $44 por noite disponível.
As listas de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Elas geram uma média de $56K/ano em receita contra um preço médio de compra de $285K.
As regras variam em Harlingen. South Padre Island: Flexível. Licença comercial e registro de imposto de ocupação hoteleira necessários. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Harlingen: Flexível. Licença comercial e cobrança de imposto hoteleiro necessárias. Sem restrições significativas para aluguéis de curta temporada. Atividade mínima de fiscalização. Brownsville: Flexível. Permissão comercial e registro de imposto de ocupação hoteleira necessários. Sem requisitos de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização limitada, focada principalmente na conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Harlingen está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+57%), Churrasqueira (+34%), Banheira de Hidromassagem (+26%).
A tarifa diária média em Harlingen é $180, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Harlingen reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para listas de 1 quartos a 28 dias para listas de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação durante a semana.