Harlingen, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$22k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$142
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.9%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$43
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harlingen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Arroyo City | $46.6K 18 anúncios | 20.2% 18 anúncios |
| Weslaco | $18.5K 57 anúncios | 14.6% 57 anúncios |
| Brownsville | $25.2K 308 anúncios | 14.1% 308 anúncios |
| Harlingen | $24.3K 84 anúncios | 13.3% 84 anúncios |
| McAllen & Pharr | $19.7K 367 anúncios | 13.0% 367 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +25% US$ 5.508/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (17.4 noites)
1 quarto (9.9 noites)
2 quartos (9.0 noites)
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($145)
3 quartos ($106)
2 quartos ($76)
1 quarto ($49)
Studio ($45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Harlingen estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Harlingen teve uma média de 2,105 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Harlingen fatura $23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços médios de casas em Harlingen por tamanho são: 1 quartos $96K, 2 quartos $129K, 3 quartos $193K e 4+ quartos $285K.
A ocupação média em Harlingen é de 33%, produzindo RevPAR de $45 por noite disponível.
As regras variam em Harlingen. South Padre Island: Leniente. Registro obrigatório, cobrança de imposto de ocupação. Fiscalização mínima, economia focada no turismo incentiva STRs. Harlingen: Leniente. Licença comercial e imposto hoteleiro necessários. Fiscalização leve, poucos STRs ativos devido à demanda turística limitada em vez de restrições. Brownsville: Leniente. Permissão comercial e cobrança de imposto de ocupação hoteleira necessárias. Fiscalização mínima, pequeno mercado de STR com pouco escrutínio regulatório. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Harlingen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+60%), Churrasqueira (+31%), Hidromassagem (+26%).
A tarifa diária média em Harlingen é de $181, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Harlingen reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 49% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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