Harker Heights, TX
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Visão geral
Receita Anual
$24.3k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$49
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harker Heights em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | 35 (6%) | +$30,337 (+93%) | $62,999 | $32,663 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (13.0 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
3 quartos (7.8 noites)
2 quartos (7.5 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($170)
3 quartos ($127)
2 quartos ($86)
1 quarto ($63)
Studio ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Em maio de 2026, Harker Heights tem 1,065 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Harker Heights gera $22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $49K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $8K/ano. A ampla disparidade de receita sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao posicionamento específico do ativo, em vez de tendências gerais de mercado.
Os preços médios das casas em Harker Heights variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $84K, casas de 2 quartos custam em média $159K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $249K e casas de 4+ quartos custam em média $311K. Estes preços refletem os valores medianos das casas em toda a área de Harker Heights.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Harker Heights, com um rendimento bruto médio de 8% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 17%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. Essa variação de rendimento destaca uma diferença significativa na eficácia com que diferentes propriedades captam a demanda local.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Harker Heights é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $176, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $42 por dia.
Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Harker Heights, com um rendimento bruto médio de 13% e receita anual de $11K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($84K), os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Harker Heights.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Harker Heights. A cidade parece ter poucas ou nenhuma portaria específica de STR registrada, o que é comum para cidades menores do Texas que podem depender de licenciamento comercial geral e leis estaduais. Não posso confirmar com segurança os requisitos de licença, regras de ocupação ou a realidade da fiscalização sem acesso às portarias locais atuais e aos dados de fiscalização. Recomendo entrar em contato diretamente com a prefeitura de Harker Heights para obter as regulamentações atuais precisas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Harker Heights apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 28%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, onde a queda na receita, apesar do inventário menor, aponta para uma contração no apetite geral do mercado.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em março). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -5% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (setembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Harker Heights incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (92%), Tv (91%), Máquina de Lavar (83%), Aquecimento (76%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Ar Condicionado, Banheira de Hidromassagem, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 75% a mais ($56K/ano vs $32K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Harker Heights nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $1K, July: $1K, August: $1K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $1K, January: $836, February: $808, March: $2K, April: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Harker Heights é de $176, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $97/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $137/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $188/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $289/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Harker Heights reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 22 dias, 2-bedroom: 19 dias, 3-bedroom: 22 dias, 4+ bedroom: 24 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Harker Heights apresentou as seguintes mudanças: a oferta caiu 4%, a receita por anúncio diminuiu 28%, a ocupação caiu 23%, as diárias médias aumentaram 19% e o tempo de antecedência diminuiu 15%. Estas métricas refletem um mercado que tenta compensar a menor utilização através de ajustes de preços.
Em Harker Heights, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 28% maior do que os dias úteis.