Hailey, ID
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$49.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$401
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
4.6%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$109
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hailey em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Heyburn and Rupert Country | $22.0K 16 anúncios | 7.7% 16 anúncios |
| Burley and Cassia Country | $20.4K 20 anúncios | 7.5% 20 anúncios |
| North Magic Valley | $25.1K 8 anúncios | 7.4% 8 anúncios |
| Stanley and Sawtooth Country | $65.6K 22 anúncios | 7.0% 22 anúncios |
| Western Twin Falls County | $29.2K 18 anúncios | 6.9% 18 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +12% US$ 5.981/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.3 noites)
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($345)
3 quartos ($246)
2 quartos ($175)
1 quarto ($116)
Studio ($73)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Hailey estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até o final de setembro de 2026, o mercado de Hailey teve uma média de 1,444 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Uma listagem média em Hailey fatura $46K/ano. As de alto desempenho faturam $104K, enquanto as de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços medianos de casas em Hailey por tamanho são: 1 quartos $524K, 2 quartos $270K, 3 quartos $378K e 4+ quartos $467K.
A ocupação média em Hailey é de 29%, gerando RevPAR de $100 por noite disponível.
As regras variam em Hailey. Sun Valley: Moderado. Licença comercial obrigatória, taxa de hospedagem de 3%, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização padrão por reclamações. Ketchum: Rigoroso. Licença comercial obrigatória, permissão de uso condicional necessária, proprietário deve morar no Condado de Blaine, limites rígidos de ocupação. Fiscalização ativa com verificações de conformidade. Stanley: Flexível. Licença comercial e taxa de hospedagem exigidas. Fiscalização mínima em pequena cidade de montanha, anfitriões operam com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hailey parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e fevereiro; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+73%), Hidromassagem (+41%), Churrasqueira (+36%).
A tarifa diária média em Hailey é de $430, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Hailey reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 50 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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