Gulfport, MS
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.2k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$216
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$64
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gulfport em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +13% US$ 4.054/ano |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($218)
3 quartos ($146)
2 quartos ($113)
1 quarto ($83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Gulfport estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gulfport teve uma média de 3,340 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Gulfport fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Gulfport por tamanho são: 1 quartos $127K, 2 quartos $171K, 3 quartos $233K e 4+ quartos $313K.
O rendimento bruto médio é de 14%, chegando a 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Gulfport é de 29%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 21%. Eles faturam em média $64K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $313K.
As regras variam em Gulfport. Gulfport: Leniente. Licença comercial obrigatória, cobrança de imposto sobre vendas. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Biloxi: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Ocean Springs: Moderado. Permissão necessária, restrições de zoneamento em áreas históricas. Fiscalização moderada com reclamações de vizinhos. New Orleans: Rigoroso. Licença necessária, residência obrigatória do proprietário para a maioria, limites de densidade por bairro, limite de 90 dias para não primários. Fiscalização ativa com multas significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gulfport parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Banheira de Hidromassagem (+41%), Churrasqueira (+28%).
A tarifa diária média em Gulfport é $249, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Gulfport reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 88% maior do que a ocupação nos dias úteis.