Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Greenville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Greenville teve uma média de 3,846 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Greenville?

Um anúncio médio em Greenville fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $74K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Greenville?

Os preços médios de casas em Greenville por tamanho são: 1 quartos $185K, 2 quartos $194K, 3 quartos $295K e 4+ quartos $409K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Greenville?

A ocupação média em Greenville é de 35%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Greenville?

As regras variam em Greenville. Greenville, SC: Moderado. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento aplicam-se. Alguns bairros proíbem STRs. A fiscalização depende de denúncias, mas está aumentando. Asheville, NC: Rígido. Permissão de hospedagem exigida, residência do proprietário obrigatória, STRs de casa inteira banidos na maioria das zonas residenciais. Fiscalização ativa com multas e interdições. Spartanburg, SC: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização mínima, principalmente baseada em denúncias. Muitos anfitriões operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Greenville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Greenville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Greenville?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Greenville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+54%), Acesso ao Lago (+51%), Máquina de Lavar (+31%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Greenville?

A diária média em Greenville é de $248, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Greenville?

Os hóspedes em Greenville reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Greenville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 53% maior que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Greenville, SC

Greenville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$35.2k

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$215

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.8%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$74

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Greenville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Greenville, SC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
West Greenville & Mill Communities	$29.6K 142 anúncios	15.3% 142 anúncios
Spartanburg & Near-City Surroundings	$28.9K 102 anúncios	15.1% 102 anúncios
Easley–Liberty & Surroundings	$30.9K 39 anúncios	14.0% 39 anúncios
Seneca & Southern Lake Country	$40.2K 48 anúncios	13.6% 48 anúncios
West Anderson–Lake Hartwell & Starr Surroundings	$42.0K 67 anúncios	13.4% 67 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

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