Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Greensboro?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Greensboro teve uma média de 1,402 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Greensboro?

Um anúncio médio em Greensboro fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa para comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Greensboro?

Os preços médios de casas em Greensboro por tamanho são: 1 quartos $125K, 2 quartos $192K, 3 quartos $277K e 4+ quartos $371K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Greensboro?

A ocupação média em Greensboro é de 35%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Greensboro?

As regras variam em Greensboro. Greensboro: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob regras gerais de zoneamento e alvará comercial. Execução mínima. Winston-Salem: Leniente. Alvará de privilégio comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Execução leve, muitos operam sem o licenciamento adequado. Durham: Moderado. Licença exigida, inspeções obrigatórias, residência do proprietário incentivada, mas não obrigatória. Execução moderada com ações baseadas em reclamações. Chapel Hill: Moderado. Licença de uso especial necessária na maioria das zonas, regra de espaçamento de 400 pés entre STRs. Execução moderada, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Greensboro está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Greensboro não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Greensboro?

RevPAR é mais alta em abril e outubro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Greensboro?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+68%), Acesso ao Lago (+44%), Churrasqueira (+44%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Greensboro?

A diária média em Greensboro é de $229, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em outubro e são mais baixas em janeiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Greensboro?

Os hóspedes em Greensboro reservam com uma média de 30 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 35 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Greensboro?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 57% maior do que nos dias de semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Greensboro, NC

Greensboro

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$30.3k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$201

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.6%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$62

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Veja como Greensboro se classifica entre os mercados Airbnb de North Carolina por rendimento bruto

Greensboro Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Greensboro, NC

Compare 12 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Greensboro, NC. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Thomasville Area	$30.0K 20 anúncios	17.7% 20 anúncios
2.High Rock Lake & Southern Davidson	$39.5K 67 anúncios	17.7% 67 anúncios
3.Eastern Greensboro & Guilford Countryside	$30.6K 51 anúncios	15.2% 51 anúncios
4.Southern Greensboro & Countryside	$26.9K 45 anúncios	15.1% 45 anúncios
5.Central Greensboro	$27.5K 112 anúncios	14.6% 112 anúncios
6.Southwest Greensboro	$32.0K 41 anúncios	14.3% 41 anúncios
7.High Point	$30.9K 147 anúncios	13.6% 147 anúncios
8.Western Greensboro & Airport Area	$24.7K 22 anúncios	12.3% 22 anúncios
9.Reidsville & Northern Countryside	$34.2K 24 anúncios	11.6% 24 anúncios
10.Jamestown & Eastern High Point	$39.2K 24 anúncios	10.8% 24 anúncios
11.North & Northwest Greensboro	$31.7K 130 anúncios	10.5% 130 anúncios
12.Asheboro & Randolph Countryside	$24.3K 39 anúncios	10.3% 39 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K