Greensboro, GA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$47k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$418
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$98
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Greensboro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +17% US$ 7.994/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (14.2 noites)
3 quartos (6.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($255)
3 quartos ($185)
1 quarto ($153)
2 quartos ($106)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Greensboro teve uma média de 373 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Greensboro fatura $44K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $103K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.
Os preços médios das casas em Greensboro por tamanho são: 2 quartos $161K, 3 quartos $219K e 4+ quartos $432K.
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 31% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Greensboro é de 21%, produzindo RevPAR de $93 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 16%. Eles geram uma média de $31K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $161K.
As regras variam em Greensboro. Greensboro: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Atenas: Moderada. Licença comercial exigida, restrições de zoneamento em algumas áreas, ocupação pelo proprietário exigida para propriedades residenciais principais. Aplicação moderada com ações motivadas por reclamações. Madison: Rigorosa. Licença obrigatória, residência obrigatória do proprietário, limites de densidade por bairro, limite de 90 dias para imóveis não habitados pelo proprietário. Aplicação ativa com inspeções e multas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Greensboro está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+75%), Estacionamento (+48%), Banheira de Hidromassagem (+36%).
A diária média em Greensboro é de $487, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Greensboro reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 72% superior à ocupação nos dias úteis.