Green Mountain, VT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$50.1k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$408
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.3%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$111
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Green Mountain em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Wallingford and Western Foothills | $50.8K 5 anúncios | 15.6% 5 anúncios |
| Wilmington and Whitingham | $61.5K 35 anúncios | 14.5% 35 anúncios |
| Dover and Mount Snow Country | $65.2K 77 anúncios | 13.1% 77 anúncios |
| Brattleboro and River Towns | $43.0K 13 anúncios | 11.7% 13 anúncios |
| Ludlow and Mount Holly | $61.5K 81 anúncios | 11.3% 81 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +29% US$ 14.540/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.3 noites)
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($170)
2 quartos ($117)
Studio ($85)
1 quarto ($72)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (67%)
Gestão profissional (33%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Green Mountain estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Green Mountain teve uma média de 3,897 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Uma listagem média em Green Mountain rende $42K/ano. As de alto desempenho ganham $97K, enquanto as de baixo desempenho ganham $19K.
Os preços medianos de casas em Green Mountain por tamanho são: 2 quartos $363K, 3 quartos $427K e 4+ quartos $488K.
A ocupação média em Green Mountain é de 25%, produzindo RevPAR de $96 por noite disponível.
As regras variam em Green Mountain. Rutland: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de permissão. Aplicação mínima a inexistente. Killington: Leniente. Sem regulamentações específicas além do registro de imposto de hospedagem estadual. Aplicação leve. Manchester: Leniente. Sem sistema formal de permissão. Deve cumprir zoneamento básico e cobrar imposto estadual.
O mercado de Airbnb e VRBO em Green Mountain parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em abril e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são TV (+80%), Máquina de Lavar (+71%), Hidromassagem (+51%).
A diária média em Green Mountain é $442, com alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro.
Os hóspedes em Green Mountain reservam uma média de 39 dias de antecedência, alta de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para 1 quartos a 45 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira. A ocupação de fim de semana é 75% superior à de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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