Great Falls, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$31.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$180
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$60
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Great Falls em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +26% US$ 8.236/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($163)
3 quartos ($104)
2 quartos ($74)
1 quarto ($64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Great Falls registrou uma média de 328 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 103% em dois anos.
Um anúncio médio em Great Falls fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $47K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em Great Falls por tamanho são: 1 quartos, $184K; 2 quartos, $242K; 3 quartos, $327K; e 4+ quartos, $344K.
O rendimento bruto médio é de 8%, alcançando 14% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Great Falls é de 34%, produzindo RevPAR de $50 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $48K/ano em receita com um preço de compra mediano de $344K.
As regras variam em Great Falls. Great Falls: Leninete. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de permissão. Opera sob regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Aplicação mínima. Helena: Leninete. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento necessária. Sem regulamentações específicas de STR ou limites. Aplicação leve, principalmente motivada por reclamações. Parque Nacional Glacier: Rigoroso. Nenhum STR permitido dentro dos limites do parque. O NPS aplica ativamente. Comunidades de portal próximas (Whitefish, Columbia Falls) têm regras locais de STR variadas com aplicação moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Great Falls parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Internet (99%), Aquecimento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+108%), Máquina de Lavar (+45%), Ar Condicionado (+31%).
A diária média em Great Falls é de $188, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Great Falls reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação durante a semana.