Grand Haven, MI
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Visão geral
Receita Anual
$43.1k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$74
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grand Haven em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 98 (11%) | +$23,873 (+42%) | $81,178 | $57,306 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.4 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($247)
3 quartos ($163)
2 quartos ($113)
1 quarto ($82)
Studio ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Em maio de 2026, Grand Haven, Muskegon, Holland, Saugatuck possuem 1,497 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 6% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Grand Haven gera $34K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $76K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $18K/ano. A grande variação entre os ganhos altos e médios sugere que o sucesso no mercado é fortemente segmentado, com os melhores desempenhos capturando uma parcela desproporcional da receita total, apesar da oferta estagnada.
Os preços médios das casas em Grand Haven variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $153K, casas de 2 quartos custam em média $234K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $286K e casas de 4+ quartos custam em média $368K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Grand Haven, Muskegon, Holland, Saugatuck.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Grand Haven, com um rendimento bruto médio de 12% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 27%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa variação de rendimento indica que, embora a média do mercado permaneça modesta, unidades selecionadas estão navegando efetivamente pelas atuais tendências de queda na receita.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Grand Haven é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $297, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $58 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Grand Haven, com um rendimento bruto médio de 12% e receita anual de $48K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($368K), os custos operacionais e a procura de aluguer da forma mais eficaz no mercado de Grand Haven.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Grand Haven. Grand Haven: Rigorosas. Registro obrigatório, exigência de ocupação pelo proprietário, limites de aluguel por zona. Fiscalização ativa com violações processadas. Muskegon: Flexíveis. Necessária licença comercial, padrões básicos de segurança. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Holland: Moderadas. Registro e inspeções obrigatórios, aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, baseada em reclamações. Saugatuck: Moderadas. Licença obrigatória, limites de ocupação, regras de estacionamento. Foco na fiscalização sazonal, geralmente baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Grand Haven apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 43%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O declínio acentuado no RevPAR em relação ao crescimento modesto da oferta revela que o inventário existente está enfrentando uma pressão significativa de queda nos preços.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 44% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (março-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Grand Haven incluem: Cozinha (94%), Ar Condicionado (93%), TV (79%), Máquina de Lavar (75%), Aquecimento (61%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Banheira de Hidromassagem, Piscina, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 46% mais ($66K/ano vs $45K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Grand Haven nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $4K, August: $4K, September: $2K, October: $1K, November: $892, December: $962, January: $606, February: $652, March: $820, April: $1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Grand Haven é de $297, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $154/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $223/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $286/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $527/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Grand Haven reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 31 dias, 2-bedroom: 34 dias, 3-bedroom: 38 dias, 4+ bedroom: 47 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Grand Haven registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 6%, a receita por anúncio diminuiu 43%, a ocupação caiu 13%, as tarifas médias por noite aumentaram 10% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 16%. Essas mudanças apontam para um ambiente mais restrito, onde o aumento das tarifas por noite não está sendo suficiente para compensar a redução na utilização.
Em Grand Haven, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 46% maior do que os dias úteis.