Glacier National Park, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$61.3k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$329
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$85
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Glacier National Park em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 9.801/ano |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($181)
4+ quartos ($181)
2 quartos ($127)
1 quarto ($81)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Glacier National Park estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Parque Nacional Glacier teve uma média de 554 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Uma listagem média no Parque Nacional Glacier fatura $48K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $108K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $27K.
Os preços medianos de casas no Parque Nacional Glacier por tamanho são: 1 quartos $308K, 2 quartos $468K, 3 quartos $514K e 4+ quartos $223K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 28% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média no Parque Nacional Glacier é de 33%, produzindo RevPAR de $76 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 29%. Elas geram uma média de $64K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $223K.
As regras variam pelo Parque Nacional Glacier. Whitefish: Rigoroso. Licença comercial necessária, exigência de residência pelo proprietário, limites de densidade por bairro, limite de aluguel de 180 dias para imóveis não habitados pelo proprietário. Fiscalização ativa com verificações de conformidade e multas. Kalispell: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização ativa mínima, muitos operam sem total conformidade. Columbia Falls: Leniente. Licença comercial necessária, regras de zoneamento se aplicam. Fiscalização leve, regulamentações existem, mas com monitoramento limitado de violações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Nacional Glacier parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 4%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Aquecimento (95%), Internet (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+42%), Churrasqueira (+34%), TV (+21%).
A diária média no Parque Nacional Glacier é de $311, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Parque Nacional Glacier reservam com uma média de 47 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para listagens de 1 quartos a 52 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação durante a semana.