Glacier National Park, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$71k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$341
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.0%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Glacier National Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Hungry Horse | $61.5K 16 anúncios | 18.8% 16 anúncios |
| Cut Bank and Eastern Plains | $27.8K 17 anúncios | 16.2% 17 anúncios |
| Coram | $61.8K 55 anúncios | 11.6% 55 anúncios |
| West Glacier | $85.8K 29 anúncios | 10.3% 29 anúncios |
| South Fork and Highway 2 Country | $53.6K 20 anúncios | 8.2% 20 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +11% US$ 7.811/ano |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
Studio (5.4 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($206)
3 quartos ($175)
2 quartos ($126)
1 quarto ($85)
Studio ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Glacier National Park estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Parque Nacional Glacier teve uma média de 557 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional Glacier rende $50K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $112K, enquanto os de baixo desempenho rendem $27K.
Os preços médios de casas no Parque Nacional Glacier por tamanho são: 1 quartos $311K, 2 quartos $462K, 3 quartos $511K e 4+ quartos $220K.
A ocupação média no Parque Nacional Glacier é de 34%, gerando RevPAR de $85 por noite disponível.
As regras variam no Parque Nacional Glacier. Whitefish: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento se aplicam, imposto de resort de 3%. Há fiscalização, mas inconsistente; alguns operadores não licenciados continuam. Kalispell: Leniente. Licença comercial e imposto de resort exigidos. Sem regras de residência do proprietário ou limites. Fiscalização leve; conformidade amplamente voluntária. Columbia Falls: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento exigida. Fiscalização ativa mínima; muitos operam sem licenciamento adequado em zonas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Nacional Glacier parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 30%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em março e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Aquecimento (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Churrasqueira (+35%), Estacionamento (+24%).
A tarifa diária média no Parque Nacional Glacier é de $316, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no Parque Nacional Glacier reservam com uma média de 48 dias de antecedência, um aumento de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos até 54 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)