Gadsden, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$217
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gadsden em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 6.819/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($206)
3 quartos ($122)
2 quartos ($87)
1 quarto ($70)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gadsden teve uma média de 1,240 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 183% em dois anos.
Um anúncio médio em Gadsden fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $55K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Gadsden por tamanho são: 2 dormitórios $118K, 3 dormitórios $226K, e 4+ dormitório $313K.
O rendimento bruto médio é de 14%, alcançando 26% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Gadsden é de 28%, gerando RevPAR de $62 por noite disponível.
Anúncios com 2 dormitórios têm o maior rendimento bruto médio, com 22%. Eles geram uma média de $26K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $118K.
As regras variam em Gadsden. Gadsden: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR ou exigências de licença. Opera sob licença comercial padrão e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Birmingham: Moderada. Licença comercial exigida, conformidade com zoneamento necessária, inspeções de segurança. Alguma fiscalização em áreas residenciais com ações baseadas em reclamações. Anniston: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Aplicam-se requisitos padrão de licença comercial e impostos. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gadsden parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+45%), Máquina de Lavar (+44%), Internet (+36%).
A diária média em Gadsden é de $233, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gadsden reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 dormitórios a 42 dias para anúncios de 4+ dormitórios.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 92% maior do que a ocupação nos dias úteis.