Gadsden, AL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$30.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$220
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.3%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gadsden em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Logan Martin Lake and Lincoln | $37.6K 32 anúncios | 18.4% 32 anúncios |
| Fort Payne | $27.9K 28 anúncios | 15.8% 28 anúncios |
| Gadsden | $31.3K 25 anúncios | 15.4% 25 anúncios |
| Anniston, Oxford and Jacksonville | $25.9K 43 anúncios | 13.2% 43 anúncios |
| Talladega | $21.9K 12 anúncios | 13.2% 12 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 6.789/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.8 noites)
1 quarto (4.9 noites)
2 quartos (4.6 noites)
3 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($220)
3 quartos ($119)
2 quartos ($87)
1 quarto ($75)
Studio ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Gadsden estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo de 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Gadsden registrou uma média de 1,253 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 12% em relação ao ano anterior e alta de 186% em dois anos.
Um anúncio médio em Gadsden fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $53K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços médios de casas em Gadsden por tamanho são: 2 quartos ($119K), 3 quartos ($225K) e 4+ quartos ($310K).
A ocupação média em Gadsden é de 28%, gerando RevPAR de $64 por noite disponível.
As regras variam em Gadsden. Gadsden: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras padrão de zoneamento e licença comercial. Aplicação mínima. Birmingham: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento e limites de ocupação. Alguma aplicação em áreas residenciais após reclamações. Anniston: Flexível. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão e padrões de propriedade aplicados. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gadsden parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Estacionamento (97%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são TV (+48%), Máquina de Lavar (+42%), Churrasqueira (+29%).
A diária média em Gadsden é $235, alta de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gadsden reservam com uma média de 32 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 96% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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