Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Fresno?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fresno teve uma média de 750 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fresno?

Uma listagem média em Fresno fatura $31K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $58K, enquanto as de baixo desempenho faturam $7K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Fresno?

Os preços médios de casas em Fresno por tamanho são: 1 quartos ($156K), 2 quartos ($271K), 3 quartos ($378K) e 4+ quartos ($431K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fresno?

A ocupação média em Fresno é de 39%, gerando RevPAR de $61 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Fresno?

As regras variam em Fresno. Fresno: Moderado. Licença comercial obrigatória, coleta de imposto TOT obrigatória, conformidade com zoneamento necessária. A fiscalização é moderada, com foco na coleta de impostos e reclamações. Parque Nacional de Yosemite: Rigoroso. Nenhum aluguel de curta duração permitido nos limites do parque. O NPS aplica a proibição ativamente. Hospedagem legal limitada apenas por meio dos concessionários do parque. Clovis: Leniente. Licença comercial e registro de TOT necessários. Sem restrições ou limites de ocupação. Fiscalização leve, baseada principalmente em reclamações em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fresno está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fresno não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fresno?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), TV (98%). As maiores associações positivas de receita são Banheira de Hidromassagem (+58%), Máquina de Lavar (+46%), Piscina (+34%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

A tarifa diária média em Fresno é $202, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fresno?

Os hóspedes em Fresno reservam com uma média de 24 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 1 quartos a 27 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fresno?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% superior à ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fresno, CA

Fresno

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28.9k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$180

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.4%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

22 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$54

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Fresno Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fresno, CA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fowler, Selma and Rural Fresno County	$50.2K 6 anúncios	13.3% 6 anúncios
East Fresno	$36.0K 34 anúncios	11.3% 34 anúncios
Madera and Southern Madera County	$43.8K 19 anúncios	10.7% 19 anúncios
Central Fresno	$29.4K 101 anúncios	10.0% 101 anúncios
Fashion Fair and Mayfair	$30.9K 25 anúncios	9.8% 25 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

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