Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Frederick?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Frederick teve média de 834 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 16% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Frederick?

Um anúncio médio em Frederick fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $86K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Frederick?

Os preços médios das casas em Frederick por tamanho são: 1 quarto(s) $281K, 2 quarto(s) $313K, 3 quarto(s) $431K e 4+ quarto(s) $615K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Frederick?

A ocupação média em Frederick é de 38%, gerando RevPAR de $83 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Frederick?

As regras variam em Frederick. Frederick, MD: Moderado. Licença de aluguel obrigatória, inspeções de segurança e contato local obrigatório. Restrições de zoneamento se aplicam a áreas residenciais. A aplicação é moderada com inspeções baseadas em denúncias. Gettysburg, PA: Leniente. Licença de privilégio comercial necessária, conformidade básica de segurança. Sem regras de moradia pelo proprietário ou limites. Aplicação leve, primariamente baseada em denúncias. Harpers Ferry, WV: Leniente. Licença comercial necessária, coleta de imposto de ocupação transitória. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação. Aplicação mínima na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Frederick está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Frederick não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Frederick?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Frederick?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%) e Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+49%), TV (+34%) e Carregador EV (+33%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Frederick?

A diária média em Frederick é de $284, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Frederick?

Os hóspedes em Frederick reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 46 dias para anúncios de 4+ quarto(s).

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Frederick?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 70% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Frederick, MD

Frederick

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$42.9k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$259

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.0%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$85

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Frederick Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Frederick, MD

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Taneytown	$63.4K 8 anúncios	17.8% 8 anúncios
Hagerstown	$40.6K 53 anúncios	12.1% 53 anúncios
Thurmont & Emmitsburg	$47.6K 11 anúncios	11.8% 11 anúncios
Germantown & Clarksburg	$45.9K 8 anúncios	11.3% 8 anúncios
Frederick	$34.4K 123 anúncios	9.3% 123 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$129

🔒 •••

🔒 $1••

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