Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fort Lauderdale?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Lauderdale teve uma média de 11,638 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

Um anúncio médio em Fort Lauderdale fatura $59K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $138K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Fort Lauderdale?

Os preços medianos de casas em Fort Lauderdale por tamanho são: 1 quartos $158K, 2 quartos $276K, 3 quartos $517K e 4+ quartos $741K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale?

A ocupação média em Fort Lauderdale é de 42%, produzindo RevPAR de $128 por Noite Disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fort Lauderdale?

As regras variam em Fort Lauderdale. Fort Lauderdale: Rigorosas. Proibidas na maioria das zonas residenciais, exceto propriedades ocupadas pelo proprietário com exceção especial. Fiscalização ativa de códigos com multas. Hollywood: Rigorosas. Proibidas em zonas unifamiliares. Multifamiliares exigem licença de uso condicional. Fiscalização ativa, violações frequentes citadas. Pompano Beach: Moderadas. Recibo de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Existem algumas operações ilegais, fiscalização moderada. Deerfield Beach: Rigorosas. Proibidas em zonas residenciais, permitidas apenas em áreas comerciais. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos gerando citações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale está oversaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

RevPAR é mais alto em março e fevereiro; é mais baixo em setembro e outubro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Lauderdale?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Churrasqueira (+66%), Piscina (+61%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

A diária média em Fort Lauderdale é $347, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Lauderdale?

Os hóspedes em Fort Lauderdale reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Lauderdale?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Lauderdale, FL

Fort Lauderdale

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$61.1k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

50%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$292

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.7%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$130

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Fort Lauderdale Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fort Lauderdale, FL

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fort Lauderdale Beach	$66.3K 254 anúncios	16.9% 254 anúncios
Pompano Beach Mainland	$58.3K 287 anúncios	16.7% 287 anúncios
Central West Lauderdale	$42.6K 245 anúncios	15.8% 245 anúncios
Deerfield Beach	$50.2K 526 anúncios	15.1% 526 anúncios
Sunrise, Plantation & West Broward	$45.5K 70 anúncios	12.7% 70 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$225

🔒 •••

🔒 $3••

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