Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Fort Collins?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fort Collins teve uma média de 1,005 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Fort Collins?

Uma listagem média em Fort Collins fatura $48K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $83K, enquanto as de baixo desempenho faturam $14K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Fort Collins?

Os preços médios de casas em Fort Collins por tamanho são: 1 quartos $307K, 2 quartos $375K, 3 quartos $484K e 4+ quartos $565K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fort Collins?

A ocupação média em Fort Collins é de 42%, gerando RevPAR de $97 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Fort Collins?

As regras variam em Fort Collins. Fort Collins: Moderado. Licença exigida, restrições de zoneamento, mínimo de 30 dias em zonas residenciais. Fiscalização moderada com investigações baseadas em reclamações. Estes Park: Leniente. Licença de imposto sobre vendas exigida, sem regras de ocupação. Fiscalização leve, mercado favorável ao turismo. Loveland: Moderado. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas necessários, conformidade com zoneamento exigida. Fiscalização moderada, principalmente baseada em reclamações. Greeley: Leniente. Licença comercial e imposto de hospedagem exigidos, restrições mínimas. Fiscalização leve na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Fort Collins está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Fort Collins não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fort Collins?

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fort Collins?

As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Internet (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), TV (+57%), Aquecimento (+55%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fort Collins?

A diária média em Fort Collins é $268, alta de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fort Collins?

Os hóspedes em Fort Collins reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos até 42 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fort Collins?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fort Collins, CO

Fort Collins

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$46.5k

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

44%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$242

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.6%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

37 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$94

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Fort Collins Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fort Collins, CO

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
North Fort Collins	$50.1K 244 anúncios	10.4% 244 anúncios
West Loveland	$41.1K 111 anúncios	9.5% 111 anúncios
Fort Collins Outskirts	$47.9K 31 anúncios	9.4% 31 anúncios
Central and East Loveland	$42.1K 110 anúncios	9.4% 110 anúncios
South Fort Collins	$37.5K 123 anúncios	9.0% 123 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$156

🔒 •••

🔒 $2••

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