Fontana Lake, NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$38.9k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$231
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fontana Lake em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +32% US$ 12.433/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($241)
3 quartos ($163)
2 quartos ($118)
1 quarto ($75)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Fontana Lake teve uma média de 2,992 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Fontana Lake rende $36K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $70K, enquanto os de baixo desempenho rendem $16K.
Os preços medianos das casas em Fontana Lake por tamanho são: 1 quartos $200K, 2 quartos $268K, 3 quartos $345K e 4+ quartos $425K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Fontana Lake é de 32%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $62K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $425K.
As regras variam em Fontana Lake. Bryson City: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licença. Funciona sob licenciamento comercial padrão e zoneamento. Execução mínima. Cherokee: Leniente. Terra tribal com restrições mínimas de STR. Licença comercial pode ser necessária. Supervisão leve, abordagem orientada pelo mercado. Fontana Dam: Leniente. Área não incorporada, segue as regras do Condomínio Swain. Nenhuma licença específica de STR exigida além da licença comercial básica. Execução muito leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fontana Lake parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Acesso ao Lago (+34%), Ar-condicionado (+33%).
A tarifa diária média em Fontana Lake é $251, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Fontana Lake reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 67% maior do que a ocupação durante a semana.