Fontana Lake, NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$37.7k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$234
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.2%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$80
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fontana Lake em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch | $38.7K 122 anúncios | 13.1% 122 anúncios |
| Almond & Eastern Fontana Lake | $37.0K 58 anúncios | 12.1% 58 anúncios |
| Robbinsville & Graham County Mountains | $28.7K 159 anúncios | 11.9% 159 anúncios |
| Andrews & Valley Surroundings | $28.7K 40 anúncios | 11.7% 40 anúncios |
| Nantahala Lake & Topton Surroundings | $40.6K 50 anúncios | 11.2% 50 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +30% US$ 11.306/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.2 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($229)
3 quartos ($159)
2 quartos ($119)
Studio ($79)
1 quarto ($74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Fontana Lake estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fontana Lake teve uma média de 3,000 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Fontana Lake fatura $35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Fontana Lake por tamanho são: 1 quartos $200K, 2 quartos $268K, 3 quartos $341K e 4+ quartos $417K.
A ocupação média em Fontana Lake é de 32%, produzindo RevPAR de $76 por noite disponível.
As regras variam em Fontana Lake. Bryson City: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Cherokee: Flexível. Terra tribal com poucas restrições de STR. Licença comercial necessária. Supervisão leve, abordagem orientada pelo mercado. Fontana Dam: Flexível. Área não incorporada sem regras específicas de STR. Aplica-se o zoneamento do condado. Fiscalização muito limitada, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fontana Lake parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), TV (98%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+41%), Acesso ao Lago (+34%), Ar Condicionado (+32%).
A tarifa diaria media em Fontana Lake e $253, com alta de 20% em relacao ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e sao mais baixas em janeiro.
Os hospedes em Fontana Lake reservam com uma media de 39 dias de antecedencia. As janelas de reserva variam de 33 dias para imoveis de 1 quartos ate 50 dias para imoveis de 4+ quartos.
A demanda por reservas e maior no sabado e menor na terca-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e sao mais baixas na terca-feira. A ocupacao nos fins de semana e 70% maior do que nos dias de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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