Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Flint?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Flint teve uma média de 391 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 59% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Flint?

Um anúncio médio em Flint fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $64K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Flint?

Os preços medianos de casas em Flint por tamanho são: 1 quartos ($28K), 2 quartos ($197K), 3 quartos ($261K) e 4+ quarto ($341K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Flint?

A ocupação média em Flint é de 33%, gerando RevPAR de $63 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Flint?

As regras variam em Flint. Flint: Leniente. Sem regulamentação específica para STR. Licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima. Ann Arbor: Rigorosa. Residência obrigatória do proprietário, licença anual, inspeções de segurança, mínimo de 30 dias em zonas R1. Fiscalização ativa com denúncias investigadas. Lansing: Moderada. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento, residência do proprietário para imóveis inteiros. Fiscalização moderada por meio de denúncias. Detroit: Moderada. Registro necessário, inspeções de segurança, residência do proprietário para aluguéis não hospedados. Fiscalização aumentando, mas inconsistente na cidade. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO de Flint está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Flint não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Flint?

RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Flint?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais positivas são TV (+64%), Aquecimento (+63%), Internet (+55%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Flint?

A diária média em Flint é de $250, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Flint?

Os hóspedes em Flint reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Flint?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 62% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Flint, MI

Flint

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.9k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$224

Méd 12M

↑21%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

13.6%

Potencial atual

↓0.5 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑3 dias

dos últimos 12M

Revpar

$66

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Flint Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Flint, MI

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Owosso and Chesaning Country	$31.5K 15 anúncios	20.5% 15 anúncios
Flint and Genesee Communities	$32.1K 42 anúncios	20.3% 42 anúncios
Clarkston and Northwest Oakland Country	$56.7K 5 anúncios	15.1% 5 anúncios
Lapeer County Country	$31.5K 10 anúncios	14.4% 10 anúncios
Lake Orion and Oxford Country	$41.5K 20 anúncios	11.3% 20 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

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