Flint, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$219
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$62
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Flint em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +36% US$ 11.524/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($136)
3 quartos ($127)
2 quartos ($86)
1 quarto ($69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Flint teve uma média de 389 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Flint fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $10K.
Os preços medianos de casas em Flint por tamanho são: 1 quartos $27K, 2 quartos $200K, 3 quartos $262K e 4+ quartos $345K.
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Flint é de 32%, produzindo RevPAR de $61 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 57%. Eles geram uma receita média de $16K/ano em relação a um preço de compra mediano de $27K.
As regras variam em Flint. Flint: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou exigências de licença. Fiscalização mínima. Ann Arbor: Rigoroso. Exigência de residência do proprietário, licença anual, aluguéis mínimos de 30 dias na maioria das zonas, limites de densidade. Fiscalização ativa com verificações de conformidade. Lansing: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicadas. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Detroit: Moderado. Registro obrigatório, taxa anual, inspeções de segurança, o proprietário deve morar em Michigan. Fiscalização moderada, existem muitos operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Flint não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+71%), Banheira de Hidromassagem (+45%), Ar-Condicionado (+44%).
A tarifa diária média em Flint é $246, com alta de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Flint reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A taxa de ocupação nos finais de semana é 57% maior do que nos dias de semana.