Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Flathead?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Flathead registrou uma média de 1,538 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Flathead?

Um anúncio médio em Flathead fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $88K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Flathead?

Os preços medianos de casas em Flathead por tamanho são: 1 quartos ($433K), 2 quartos ($511K), 3 quartos ($695K) e 4+ quartos ($805K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Flathead?

A ocupação média em Flathead é de 29%, produzindo RevPAR de $75 por noite disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Flathead?

As regras variam em Flathead. Whitefish: Rigorosas. Licença comercial exigida, moradia obrigatória do proprietário em zonas residenciais, limite de densidade de 10% por bairro. Fiscalização ativa com reclamações investigadas e infrações processadas. Kalispell: Brandas. Licença comercial exigida, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização ativa mínima, muitos operam sem total conformidade. Parque Nacional Glacier: Rigorosas. Nenhum aluguel de temporada permitido dentro dos limites do parque. O Serviço de Parques Nacionais aplica estritamente a proibição. Aluguéis apenas em comunidades de acesso fora do parque. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Flathead está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Flathead parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Flathead?

As comodidades mais comuns são Internet (96%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+63%), Churrasqueira (+45%), TV (+35%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

A diária média em Flathead é de $329, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Flathead?

Os hóspedes em Flathead reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Flathead?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 24% maior do que a ocupação nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Flathead, MT

Flathead

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$49.1k

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$307

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.1%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

41 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$93

Méd 12M

↑26%

dos últimos 12M

Flathead Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Flathead, MT

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Hot Springs Country	$27.0K 12 anúncios	12.2% 12 anúncios
Somers and North Lake	$59.6K 41 anúncios	10.5% 41 anúncios
Kalispell	$44.8K 204 anúncios	9.0% 204 anúncios
Lakeside and West Shore	$56.1K 53 anúncios	8.4% 53 anúncios
Bigfork and East Shore	$50.0K 165 anúncios	7.9% 165 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

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