Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Flagstaff?

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Flagstaff teve uma média de 2,778 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Flagstaff?

Um anúncio médio em Flagstaff fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $92K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Flagstaff?

Os preços médios de casas em Flagstaff por tamanho são: 1 quartos $349K, 2 quartos $433K, 3 quartos $615K e 4+ quartos $823K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Flagstaff?

A ocupação média em Flagstaff é de 38%, gerando RevPAR de $101 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Flagstaff?

As regras variam em Flagstaff. Flagstaff: Rígidas. Licenças necessárias, residência obrigatória do proprietário, limite de 2% imóveis residenciais na cidade. Fiscalização ativa com multas e monitoramento. Sedona: Moderadas. Licença comercial e certificado fiscal exigidos, restrições de zoneamento. Williams: brandas. Licença básica e imposto sobre vendas. Fiscalização leve.

O mercado de Airbnb e VRBO em Flagstaff está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Flagstaff parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 9%, sem desequilíbrio claro.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Flagstaff?

RevPAR é mais alta em dezembro e julho; é mais baixa em fevereiro e abril.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Flagstaff?

As comodidades mais comuns são Aquecimento (99%), Cozinha (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), Banheira de Hidromassagem (+43%), Churrasqueira (+34%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Flagstaff?

A diária média em Flagstaff é de $285, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em abril.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Flagstaff?

Os hóspedes em Flagstaff reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Flagstaff?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 67% superior à dos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Flagstaff, AZ

Flagstaff

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$44.9k

Méd 12M

↑2%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$251

Méd 12M

↑14%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

6.5%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

39 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$97

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Flagstaff Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Flagstaff, AZ

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Grand Canyon Approach Country	$37.5K 128 anúncios	8.3% 128 anúncios
Flagstaff Outlying Communities	$39.3K 181 anúncios	7.4% 181 anúncios
East Flagstaff	$35.3K 313 anúncios	7.3% 313 anúncios
Williams	$33.5K 131 anúncios	6.8% 131 anúncios
Central & West Flagstaff	$38.8K 645 anúncios	6.8% 645 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$168

🔒 •••

🔒 $2••

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