Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Finger Lakes?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Finger Lakes teve uma média de 4,153 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.

Question 2

Quanto faturam Airbnbs e VRBOs em Finger Lakes?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Finger Lakes fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Finger Lakes?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Finger Lakes por tamanho são: 1 quartos $204K, 2 quartos $222K, 3 quartos $245K e 4+ quartos $290K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Finger Lakes?

Accepted Answer

A ocupação média em Finger Lakes é de 32%, produzindo RevPAR de $92 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Finger Lakes?

Accepted Answer

As regras variam em Finger Lakes. Ithaca: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, ocupação pelo proprietário para aluguéis de casas inteiras acima de 29 dias. Fiscalização moderada com inspeções por reclamação.
Geneva: Brando. Sem regulamentações específicas para STR atualmente. Supervisão mínima além de zoneamento e impostos.
Canandaigua: Brando. Sem ordenança dedicada. Coleta de imposto de hospedagem esperada. Fiscalização leve baseada em reclamações.
Watkins Glen: Brando. Sem regulamentações específicas. Licenciamento comercial geral e conformidade fiscal. Fiscalização ativa mínima. Verifique os requisitos.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Finger Lakes está oversaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Finger Lakes não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Finger Lakes?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Finger Lakes?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+61%), Máquina de Lavar (+51%), Churrasqueira (+38%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Finger Lakes?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Finger Lakes é de $357, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.

Question 10

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Finger Lakes?

Accepted Answer

Os hóspedes em Finger Lakes reservam com uma média de 44 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 55 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Finger Lakes?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Seneca Falls and North Cayuga Lake	$53.9K 91 anúncios	25.4% 91 anúncios
2.Hornell and Western Steuben	$33.0K 32 anúncios	22.9% 32 anúncios
3.Auburn and Owasco	$42.4K 64 anúncios	21.1% 64 anúncios
4.Aurora and East Cayuga Lake	$64.2K 49 anúncios	19.7% 49 anúncios
5.Watkins Glen and Dundee Country	$48.1K 195 anúncios	19.0% 195 anúncios
6.Corning and Chemung Valley	$30.5K 75 anúncios	18.6% 75 anúncios
7.Geneva and Seneca Lake West Shore	$52.9K 132 anúncios	18.3% 132 anúncios
8.Hector and East Seneca	$54.6K 163 anúncios	17.1% 163 anúncios
9.Cortland and Virgil	$33.9K 42 anúncios	17.0% 42 anúncios
10.Hammondsport and South Keuka	$49.0K 117 anúncios	15.5% 117 anúncios
11.Ithaca and South Cayuga Lake	$46.3K 227 anúncios	14.7% 227 anúncios
12.Conesus and Geneseo	$38.8K 93 anúncios	14.7% 93 anúncios
13.Dryden and Tompkins Country	$37.0K 92 anúncios	14.0% 92 anúncios
14.Canandaigua and Naples	$45.6K 173 anúncios	14.0% 173 anúncios
15.Penn Yan and North Keuka	$41.6K 131 anúncios	11.4% 131 anúncios
16.Honeoye and Bristol Hills	$37.3K 68 anúncios	11.4% 68 anúncios
17.Skaneateles and Otisco	$53.8K 79 anúncios	9.1% 79 anúncios