Finger Lakes, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$334
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$96
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Finger Lakes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +14% US$ 7.147/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($238)
3 quartos ($150)
2 quartos ($100)
1 quarto ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Finger Lakes teve uma média de 4,115 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Uma listagem média em Finger Lakes fatura $45K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $100K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços medianos de casas em Finger Lakes por tamanho são: 1 quartos $208K, 2 quartos $225K, 3 quartos $247K e 4+ quartos $294K.
O rendimento bruto médio é de 17%, alcançando 38% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos operacionais e de financiamento, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Finger Lakes é de 31%, produzindo RevPAR de $88 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 22%. Elas faturam uma média de $68K/ano em receita com um preço de compra mediano de $294K.
As regras variam em Finger Lakes. Ithaca: Rígidas. Licença necessária, residência obrigatória do proprietário, estadia mínima de 29 dias em zonas residenciais. Fiscalização ativa com multas e ordens de cessar e desistir. Geneva: Brandas. Sem regulamentações específicas para STR em vigor no momento. Opera sob regras gerais de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. Canandaigua: Moderadas. Licença de uso especial necessária em zonas residenciais, inspeções de segurança. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Watkins Glen: Brandas. Sem ordenança específica para STR. Licenciamento geral de negócios e arrecadação de impostos. Fiscalização leve, abordagem favorável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Finger Lakes não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (97%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+52%), Máquina de Lavar (+51%), Churrasqueira (+40%).
A diária média em Finger Lakes é de $354, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Finger Lakes reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 55 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 70% maior do que a ocupação durante a semana.