Finger Lakes, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$52.9k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$342
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
15.3%
Potencial atual
↓0.9 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$108
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Finger Lakes em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Seneca Falls and North Cayuga Lake | $52.3K 85 anúncios | 25.3% 85 anúncios |
| Hornell and Western Steuben | $34.6K 31 anúncios | 22.9% 31 anúncios |
| Auburn and Owasco | $44.6K 61 anúncios | 21.2% 61 anúncios |
| Watkins Glen and Dundee Country | $49.2K 183 anúncios | 19.5% 183 anúncios |
| Corning and Chemung Valley | $29.1K 72 anúncios | 18.4% 72 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +16% US$ 8.460/ano |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($235)
3 quartos ($151)
2 quartos ($100)
1 quarto ($61)
Studio ($51)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Finger Lakes estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Finger Lakes teve uma média de 4,153 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Finger Lakes fatura $45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $22K.
Os preços medianos de casas em Finger Lakes por tamanho são: 1 quartos $204K, 2 quartos $222K, 3 quartos $245K e 4+ quartos $290K.
A ocupação média em Finger Lakes é de 32%, produzindo RevPAR de $92 por noite disponível.
As regras variam em Finger Lakes. Ithaca: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, ocupação pelo proprietário para aluguéis de casas inteiras acima de 29 dias. Fiscalização moderada com inspeções por reclamação. Geneva: Brando. Sem regulamentações específicas para STR atualmente. Supervisão mínima além de zoneamento e impostos. Canandaigua: Brando. Sem ordenança dedicada. Coleta de imposto de hospedagem esperada. Fiscalização leve baseada em reclamações. Watkins Glen: Brando. Sem regulamentações específicas. Licenciamento comercial geral e conformidade fiscal. Fiscalização ativa mínima. Verifique os requisitos.
O mercado de Airbnb e VRBO em Finger Lakes não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+61%), Máquina de Lavar (+51%), Churrasqueira (+38%).
A tarifa diária média em Finger Lakes é de $357, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Finger Lakes reservam com uma média de 44 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)