Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fayetteville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fayetteville registrou uma média de 3,738 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

Um anúncio médio em Fayetteville fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $70K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa para comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Fayetteville?

Os preços médios de casas em Fayetteville por tamanho são: 1 quartos $309K, 2 quartos $233K, 3 quartos $305K e 4+ quarto $428K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fayetteville?

A ocupação média em Fayetteville é de 33%, gerando RevPAR de $73 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Fayetteville?

As regras variam em Fayetteville. Fayetteville: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicadas. A fiscalização é moderada com ações motivadas por reclamações. Bentonville: Leniente. Licença comercial necessária, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Rogers: Leniente. Licença comercial exigida, restrições mínimas. Fiscalização limitada, conformidade varia. Eureka Springs: Leniente. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias. Fiscalização leve apesar do foco turístico, anfitriões geralmente operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Fayetteville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Fayetteville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fayetteville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+55%), Máquina de Lavar (+40%), Acesso ao Lago (+32%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

A tarifa média diária em Fayetteville é de $242, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fayetteville?

Os hóspedes em Fayetteville reservam com uma média de 33 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fayetteville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 67% maior do que durante a semana.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Fayetteville, AR

Fayetteville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$33.5k

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

37%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$208

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.2%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$72

Méd 12M

↓0%

dos últimos 12M

Fayetteville Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Fayetteville, AR

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Fort Smith Area	$20.0K 64 anúncios	13.1% 64 anúncios
Beaver Lake & East Benton County	$45.6K 133 anúncios	11.8% 133 anúncios
Central Fayetteville	$39.3K 229 anúncios	11.5% 229 anúncios
Siloam Springs & Gentry Countryside	$29.5K 32 anúncios	10.9% 32 anúncios
Springdale Area	$36.4K 116 anúncios	10.7% 116 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$126

🔒 •••

🔒 $1••

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