Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Fayette?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fayette teve uma média de 1,442 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Fayette?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Fayette fatura $35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade Airbnb ou VRBO em Fayette?

Accepted Answer

Os preços médios das casas em Fayette por tamanho são: 1 quarto(s) $104K, 2 quarto(s) $121K, 3 quarto(s) $196K e 4+ quarto(s) $240K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Fayette?

Accepted Answer

A ocupação média em Fayette é 31%, gerando RevPAR de $76 por Noite Disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Fayette?

Accepted Answer

As regras variam em Fayette. Fayetteville: Flexível. Sem regulamentos específicos de aluguel de temporada ou exigências de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima.
New River Gorge: Flexível. Área de parque nacional não incorporada sem regulamentos específicos. As regras do condado variam por local. Fiscalização muito leve.
Beckley: Flexível. Sem ordenança dedicada. Licença comercial padrão e registro de fiscal exigidos. Conformidade com zoneamento esperada, mas a fiscalização é mínima. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Fayette está oversaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Fayette parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Fayette?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Fayette?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Internet (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são TV (+37%), Banheira de Hidromassagem (+36%), Internet (+30%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Fayette?

Accepted Answer

A diária média em Fayette é $259, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Fayette?

Accepted Answer

Os hóspedes em Fayette reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Fayette?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 87% maior do que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Summersville & Nicholas County	$34.5K 91 anúncios	21.0% 91 anúncios
2.Fayetteville & New River Gorge	$33.3K 241 anúncios	18.2% 241 anúncios
3.Hinton & Summers County	$22.6K 23 anúncios	17.6% 23 anúncios
4.Beckley & Raleigh County	$24.6K 58 anúncios	16.6% 58 anúncios
5.Lewisburg & Greenbrier Valley	$29.2K 60 anúncios	14.1% 60 anúncios