Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Farmington?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Farmington teve uma média de 249 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 278% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Farmington?

Um anúncio médio em Farmington fatura $24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $52K, enquanto os de baixo desempenho faturam $5K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Farmington?

Os preços medianos de casas em Farmington por tamanho são: 2 quartos $224K, 3 quartos $296K, e 4+ quartos $362K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Farmington?

A ocupação média em Farmington é de 31%, produzindo RevPAR de $48 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Farmington?

As regras variam em Farmington. Farmington: Moderado. Registro comercial e imposto de hóspedes obrigatórios. Regras padrão de zoneamento aplicam-se. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Durango: Moderado. Licença comercial e imposto sobre vendas obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário. Algumas preocupações com densidade de bairro, mas fiscalização baseada principalmente em reclamações. Gallup: Leniente. Regulamentações mínimas, licença comercial básica necessária. Fiscalização leve, poucas restrições operacionais. Taos: Moderado. Registro comercial e imposto de hóspedes obrigatórios. Zoneamento varia por distrito. Fiscalização movida principalmente por reclamações, crescente atenção regulatória. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Farmington está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Farmington parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Farmington?

A RevPAR é mais alta em setembro e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Farmington?

As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+59%), Piscina (+48%), Máquina de Lavar (+35%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Farmington?

A tarifa diária média em Farmington é de $197, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Farmington?

Os hóspedes em Farmington reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 3 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Farmington?

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a ocupação de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Farmington, NM

Farmington

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$29.1k

Méd 12M

↓3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

42%

Méd 12M

↓10%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$178

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.8%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

27 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$55

Méd 12M

↓11%

dos últimos 12M

Farmington Resumo do Mercado Airbnb

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$111

🔒 •••

🔒 $1••

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